1、室内卫生间漏水物业会管吗
室内卫生间漏水，物业会管吗？
一、物业责任与义务
物业公司作为业主委托管理小区的机构，其职责之一就是对小区公共设施和设备进行维护和管理。其中，包括对房屋内的水电管线进行定期检查和维修。因此，如果室内卫生间的漏水是由于公共设施（如水管、下水道）损坏造成的，物业公司有责任进行维修。
二、业主责任与义务
业主对房屋内水电管线负有保养和维护的责任。如果漏水是因为业主使用不当或未及时维护造成的，则物业公司一般不承担责任。例如：
使用不当：如使用劣质龙头、马桶等水暖设施，或不按照正确的方式使用。
未及时维护：如未定期对水管、阀门进行检查和清洁，导致锈蚀或堵塞。
三、物业是否会管具体情况
是否会管取决于漏水的原因：
1. 公共设施损坏：物业公司负责维修。
2. 业主使用不当：物业公司一般不负责维修，但可能提供咨询或建议。
3. 业主未及时维护：物业公司一般不负责维修，但可能收取维修费用。
四、处理流程
当发生室内卫生间漏水时，业主应及时联系物业公司报修。物业公司会派人上门查看，确定漏水原因并安排维修。如果业主对物业公司的处理结果有异议，可以向相关部门投诉或仲裁。
五、预防措施
为避免室内卫生间漏水，业主可以采取以下预防措施：
使用高质量的水暖设施。
定期检查和清洁水管、阀门。
避免使用劣质清洁剂或腐蚀性液体。
注意使用习惯，避免用力开关水龙头或马桶。
2、我家卫生间漏水到楼下物业有没有义务
我家卫生间漏水到楼下，物业有没有义务？
在公寓大厦中，卫生间的漏水问题时有发生，而漏水带来的损失和纠纷也困扰着业主。当卫生间的漏水殃及楼下住户时，物业是否有义务承担责任，成为一个值得探讨的问题。
1. 物业的责任
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当对业主所有区域内的共用设施、设备和建筑结构进行管理和维护。如果共用设施或设备发生损坏，物业服务企业应当及时采取修理或者更换措施。
卫生间漏水通常是由于管道破裂、密封不严等原因所致，而卫生间管道属于共用设施，因此，物业服务企业有责任对卫生间管道进行维修和养护。
2. 业主的责任
虽然物业服务企业有责任维修共用设施，但业主也负有维护自家房屋的义务。根据《民法典》规定，业主应当对自己房屋进行维修、保养和管理，不得损害相邻房屋的合法权益。
因此，如果卫生间的漏水是由业主自行改装、使用不当或未及时维修造成的，业主需要承担相应责任，物业服务企业可以免责。
3. 纠纷解决
当因卫生间漏水产生纠纷时，业主可以与物业服务企业协商解决。如果协商不成，可以向相关部门投诉或申请调解。
4. 预防漏水
为了避免卫生间漏水带来的损失，业主和物业服务企业可以采取以下措施：
业主：定期检查卫生间管道及密封情况，及时发现和维修隐患；
物业：定期组织对卫生间管道及密封区的检查和维护，及时更换老旧管道和密封材料；
双方共同：制定明确的管理制度，明确责任分工，保障卫生间管道及密封区的安全性和规范使用。
当卫生间漏水殃及楼下时，物业服务企业作为共用设施的管理者，有责任对卫生间管道进行维修和养护。但业主也有维护自家房屋的义务，如果漏水是由业主自身原因造成的，物业服务企业可以免责。通过协商、投诉或调解等方式，可以妥善解决因卫生间漏水产生的纠纷。同时，通过预防措施的实施，可以减少卫生间漏水事故的发生，保障业主和物业的合法权益。
3、室内卫生间漏水物业会管吗怎么投诉
室内卫生间漏水物业会管吗？
一、物业责任
1. 住宅专有部分的维修责任归业主，包括卫生间漏水。
2. 住宅共用部分的维修责任归物业管理公司，如楼板、下水管等。
二、漏水处理程序
1. 业主自查：检查自己家的管道、五金件等，排除自有原因漏水。
2. 联系物业：若漏水原因非业主自身造成的，业主应及时联系物业管理公司报修。
三、物业应承担的责任
1. 及时响应：物业收到报修后应尽快派员上门检查。
2. 明确责任：物业应明确漏水原因并告知业主。
3. 采取措施：物业有责任采取必要的维修措施，排除漏水隐患。
四、物业不作为的投诉途径
1. 物业内部投诉：向物业投诉中心或管理处反映情况。
2. 街道办事处投诉：向业主所在街道办事处房屋管理科投诉。
3. 住房和城乡建设局投诉：向住房和城乡建设局住房管理科投诉。
4. 消费者协会投诉：向消费者协会投诉物业管理服务质量问题。
五、投诉注意事项
1. 提供明确证据：如漏水照片、物业报修记录等。
2. 诉求合理：要求物业排除漏水隐患，不应提出过分诉求。
3. 保持冷静：投诉时态度应平和、理性，避免情绪化。
