1、楼上漏水墙皮脱落赔偿找房屋质量检验部门怎么收费
楼上漏水墙皮脱落赔偿
找房屋质量检验部门收费标准
房屋漏水造成墙皮脱落，受害业主可向房屋质量检验部门申请鉴定，以确定漏水原因和责任归属。房屋质量检验部门的收费标准因地区和具体情况而异，但一般包括以下费用：
1. 鉴定费：
- 根据建筑面积收取，如每平方米 5-10 元。
2. 勘察费：
- 根据勘察次数和难度收费，如每次 500-1000 元。
3. 检测费：
- 根据检测项目和数量收费，如材料检测、结构检测等。
4. 出具鉴定报告费：
- 根据鉴定报告页数和复杂程度收费，如每页 20-50 元。
收费标准参考：
以某市为例，房屋质量检验部门的收费标准如下：
- 鉴定费：每平方米 8 元
- 勘察费：每次 800 元
- 材料检测费：每项 200 元
- 结构检测费：每项 500 元
- 出具鉴定报告费：每页 30 元
注意：
- 以上收费标准仅供参考，实际收费可能因地区和具体情况而有所不同。
- 委托房屋质量检验部门鉴定需要向其提交申请，并提供相关材料，如房屋产权证、楼房平面图等。
- 鉴定费和勘察费一般在委托鉴定时支付，其他费用在鉴定报告出具后支付。
2、楼上漏水请房屋质检部门鉴定费用谁承担
房屋漏水鉴定费用承担方
1. 房屋保修期内
房屋处于保修期内，漏水问题属于开发商责任，房屋质量检测的费用由开发商承担。
2. 房屋保修期外
（1）由业主原因造成的漏水，如装修不当等，费用由业主承担。
（2）由公共部位或其他业主原因造成的漏水，由物业或责任方承担。
3. 鉴定费用分担
如漏水原因不明确，责任方难以确定，可以协商鉴定费用分摊，由开发商、物业和业主共同承担。
4. 鉴定费用报销
如果鉴定结果表明漏水责任不在业主，可向房屋质检部门申请鉴定费报销。
具体流程：
1. 业主发现漏水后及时联系物业或开发商。
2. 协商责任方并申请房屋质量检测。
3. 由房屋质检部门出具检测报告。
4. 根据检测报告确定责任方。
5. 责任方承担鉴定费用。
6. 如责任方拒绝承担费用，业主可通过法律途径维护权益。
注意：
1. 业主应保留漏水证据，如现场照片、漏水部位描述等。
2. 鉴定费用由国家或地方相关规定确定，一般由房屋质检部门收取。
3. 鉴定结果具有法律效力，各责任方应自觉履行承担费用的义务。
3、楼上漏水找房屋质量检验部门在哪找
楼上漏水，房屋质量检验部门在哪找？
当遭遇楼上漏水问题时，及时联系房屋质量检验部门进行鉴定至关重要。以下指南将帮助您找到相应的检验部门：
1. 房屋质量监督管理局
大多数城市都有房屋质量监督管理局，职责包括监督和管理房屋建造和质量。您可以根据所属地区的行政划分查找当地房屋质量监督管理局。
2. 县级质量技术监督局
在一些县级行政区，房屋质量检验由县级质量技术监督局负责。您可以联系所在县的质量技术监督局咨询相关事宜。
3. 物业管理公司
如果您居住在小区或公寓楼，可以向物业管理公司寻求帮助。物业管理公司通常会协助业主解决房屋质量问题并联系相关部门进行检验。
4. 社区居委会或业委会
社区居委会或业委会也是了解房屋质量检验部门信息的渠道。他们可能与当地政府部门有联系，可以提供相关指引。
5. 拨打12345市民服务热线
部分地区开通了12345市民服务热线，可以提供房屋质量检验部门等信息的咨询服务。
提示：
在联系检验部门时，请准备详细的漏水情况描述、房屋位置等相关信息。
保留所有与漏水问题相关的证据，如照片、视频或维修记录。
及时联系相关部门，避免漏水问题进一步恶化。
