1、楼顶漏水免责协议书
楼顶漏水免责协议书
一、协议目的
本协议旨在明确甲方（业主）与乙方（楼顶使用者）在楼顶使用及漏水责任方面的权利义务，避免因漏水造成的损失纠纷。
二、免责范围
乙方对因以下原因造成的楼顶漏水承担免责责任：
1. 甲方房屋结构缺陷或维护不当；
2. 甲方擅自改动楼顶结构或排水系统；
3. 不可抗力因素，如地震、台风等自然灾害；
4. 乙方使用楼顶不当或违反协议约定；
5. 甲方未按时交纳楼顶使用费或维修费。
三、乙方责任
1. 乙方应谨慎使用楼顶，不得对其进行擅自改动或损毁；
2. 乙方应及时清理楼顶上的杂物，保持排水系统的畅通；
3. 乙方如发现楼顶存在漏水隐患或渗漏情况，应立即通知甲方并采取必要的措施。
四、甲方责任
1. 甲方应保证房屋结构的完好并定期进行维护修理；
2. 甲方如发现楼顶有漏水隐患或渗漏情况，应及时采取措施进行修缮；
3. 甲方应按时收取楼顶使用费或维修费，用于楼顶的维护和维修。
五、争议解决
因本协议引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有关部门或人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2、楼顶漏水用什么牌子的防水胶
房屋漏水怎么办？楼顶漏水用什么牌子的防水胶？
房屋漏水问题是一件非常烦人的事情，不仅影响我们的日常生活，还会造成房屋结构的损坏，严重时甚至会危及我们的安全。而楼顶漏水又是房屋漏水中最常见的问题之一，那么，楼顶漏水用什么牌子的防水胶好呢？
一、选择防水胶的原则
在选择防水胶之前，我们首先要了解一下防水胶的种类和特性，根据自己的需要选择适合的防水胶。一般来说，用于楼顶防水的防水胶应该具备以下几个特点：
1. 防水性能好：防水胶最重要的功能就是防水，因此防水性能是选择防水胶的首要考虑因素。
2. 耐候性好：楼顶长期暴露在阳光、雨水等恶劣环境中，因此防水胶必须具有良好的耐候性，才能保证长期使用。
3. 粘接力强：防水胶要能牢固地粘接在楼顶基层上，才能发挥出良好的防水效果。
4. 施工方便：防水胶的施工方便性也是一个重要的考虑因素，如果施工复杂，会影响防水效果和施工效率。
二、推荐的防水胶品牌
市面上有很多防水胶品牌，不同品牌的防水胶性能和价格也有所不同。以下是一款推荐的楼顶防水胶品牌：
1. 东方雨虹：东方雨虹是国内知名的防水材料生产企业，其生产的防水胶质量可靠，性能优异，是楼顶防水的热门选择之一。
2. 西卡：西卡是一家国际知名化工企业，其生产的防水胶以高防水性能和耐候性著称，价格相对较高。
3. 德高：德高也是一家国际知名化工企业，其生产的防水胶性价比较高，在楼顶防水领域也有着不错的口碑。
三、防水胶的施工方法
防水胶的施工方法也很重要，正确的施工方法才能保证防水效果。一般的防水胶施工步骤如下：
1. 清理楼顶基层，去除灰尘、油污等杂物。
2. 涂刷底漆，提高防水胶与基层的粘接力。
3. 涂刷防水胶，涂刷时要注意涂层均匀，无漏涂。
4. 晾干防水胶，待防水胶完全干燥后再进行后续施工。
注意：防水胶的施工应严格按照说明书进行，不同品牌的防水胶施工方法可能有所不同。
3、楼顶漏水免责协议书范本图片
楼顶漏水免责协议书范本图片
1. 目的
本协议书旨在在楼顶发生漏水的情况下，明确双方（业主/物业管理公司和租户）的责任和义务。
2. 定义
业主/物业管理公司：负责楼顶维护和管理的单位。
租户：租用有漏水风险的房产的单位。
3. 免责条款
业主/物业管理公司免除的责任：
因不可抗力导致的漏水，如暴雨、地震或其他自然灾害。
因租户疏忽或不当使用导致的漏水，如堵塞排水管道或使用高压水枪。
因第三方造成的漏水，如邻近建筑物的施工或管道破裂。
租户免除的责任：
因业主/物业管理公司疏忽或不当维护导致的漏水。
因前租户的行为造成的漏水。
4. 双方义务
业主/物业管理公司：
定期检查和维护楼顶，确保其防水功能正常。
在发生漏水时，及时采取措施修缮。
向租户提供合理的通知，以便进行维修。
租户：
遵守楼顶的使用规则，避免堵塞排水管道或使用高压水枪。
在发现漏水时，及时通知业主/物业管理公司。
为维修工作提供合理的方便。
5. 协议生效
本协议书自双方签字之日起生效，有效期为自签订之日起[填入有效期限]。
6. 签字确认
业主/物业管理公司：
签名：__________________
日期：__________________
租户：
签名：__________________
日期：__________________
