1、装饰装修工程 🐴 质 🐟 量验收标准

装饰装 🌻 修工程质 🕷 量验收标准

一、工程质量标 🌵 准

1. 材料质 🌿 量标 🌻 准

符合设计 🌳 要求 🐒 ，质，量合格 🐳 符合国家或行业标准。

使用安全、环、保无污染材 🌲 料。

2. 施工 🌵 质量标准

符合设计要求和施工规范，保证工程质 🌴 量和安全。

施工 🍁 程序正确，操，作规范保证工程美观和耐久 💐 性。

电气、给、排、水 🌷 、通风空 🌳 调消防等专 🐧 业工程符合相应行业标准。

二、验收程 🦊 序 🐺

1. 工 🍁 程 🌵 竣工验收

在工程竣工后，由发包人、监理 🐵 人 🐅 和承包人共同验收。

验收依据：设计文件、施、工规范 🦈 合同约定。

2. 隐 🐝 蔽工 🌿 程 🐦 验收

在隐蔽工程施工 🌴 完成后，由发包 🌷 人、监理人和承包人共同验 🌸 收。

验 🌵 收依据 🦊 ：施工规范、设计要求。

3. 单项工程 🐶 验收

在 🌸 单项 🐝 工程完成后，由发包人、监理人和承包人共同验 🍀 收。

验收依 🐎 据：设计文件、施 🐋 、工规范合同约定。

三 🐱 、验收内容

1. 外 💮 观质 🐡 量

门窗安装 🌷 牢 ☘ 固 🐯 ，开启灵活。

墙 🌴 面、地面平整，无、空鼓 🌲 裂缝 🐡 。

吊 🐝 顶安 🌸 装牢固，造型美观 🌵 。

2. 防水 🐶 工 🍁 程

卫生间、厨房等区域防水层施工完毕后，需 🐶 ，进行 🐴 闭水试验无渗 🐳 漏。

室外阳台外、墙外保温等部位的防水 🐯 施工 🌿 符合规范要求。

3. 电 ☘ 气 🐺 工 🕸 程

电气线路 🪴 敷 🕷 设符合规范 🦈 ，无短路、漏电等安全隐患。

照明、插座数量和位置 🐴 符合设计要求。

电气设备安装牢固，线路连 🌻 接可靠。

4. 给 🌻 排水工 🦢 程

水 🐦 管连接牢固，无渗漏 🌺 现象。

排水管坡度符 🍁 合规 🕊 范 🌻 ，无堵塞现象。

洁具安装牢固 💮 ，使 🐋 用 🐯 功能正常。

5. 通 🦈 风、空 🐎 调工程 🐺

通风系统运行正常，换气效 🦁 果好。

空调 🌻 系统制冷 🐱 制、热效果 🌿 正常，无、噪音震动现象。

甲醛 🐎 含量符合室内空气质量标准。

消防设施安 🌷 装符合规范要求。

验收资料齐全 🍁 ，包括竣 🌺 工图、隐蔽工程验收单等 🦢 。

四 🌷 、验收标 🌲 准

符合设计要求，质，量 🐯 合格达到合同约定标 🌳 准。

无重 🦊 大质量缺 🦟 陷，影响工程使用。

隐 🦈 蔽工程验收通过，保证后 🌷 续施工质量。

电气、给、排、水通风 🌵 空调 💐 等专业工程验收合格，符合行业标准。

2、装饰装修工程质保期多久 🦋 啊

根据 🪴 《建筑装饰装修工程质量保修期限规定装饰 🍁 装修工程》，的质保期限如下：

基 🍁 础设施工程: 两年 🐵

屋面防水工程: 五 🌷 年

墙面、地面饰面工程 🌻 : 两年

厨房、卫生间防水工程: 五 🐵 年

供暖、空、调、通、风、给排水消防电梯等设备安装工程: 两 🐝 年 💮

电气线路 ☘ 、管、道设备安装 🌷 工程: 一年

其他 🐈 : 一 🌸 年

3、装饰装修工程质保期 🐼 多长

根据 🐡 《住宅室内装饰装修管理办法》的规定住宅室内装饰装修，工程的 🦊 最低保修期不得低于两年。具体保修范围和期限如下：

基 🦅 础工 🐈 程（包括承重结构、屋、面 🦄 外墙等）：5年

防水工程（包括 🦆 屋面、墙面、地面等）：5年

电气工程（包括线 🐟 路、设备等）：2年 🦢

给排水工程（包括 🐶 管道、设备等 🦅 ）：2年

采暖工 🕸 程：2年

通风和空调 🐱 工程 🐋 ：2年

其 🍁 他工 🐦 程：2年 🕸

需要注意的是，保修期自工 🐯 程竣工验收合格之日起计算。在，此，期间因施工质量问题造成 🐬 的损失由承包方承担维修、更。换或赔偿责任

4、装饰装修工程需要资质 🦊 么

是的 🐶 ，装饰 🐡 装修工程 🌿 需要资质。

根据《建筑业企业资质管理规定 🦁 》，从，事建筑装饰装修工程的企业必须具备相应的资质证书等级分为特级、一级、二级、三级。不。同等级资质对应的工程规模和技术要求不同

具体资 🕷 质要求如下 🪴 ：

特级资质：年营业额达到1000万元以上，具，有相应的技术人员和设备可 🐺 承接大型公共建筑、商住综合体等装饰装修工程。

一级资质：年营 🐅 业额达到500万元以上，具，有相应的技术人员 🌵 和设备可承接中型公共建筑、住宅小区等装 🦍 饰装修工程。

二级资质：年营业额达到250万元以上，具，有相应的技术人员和设备 🌹 可承接小型公共建筑、住宅单体等装饰装修 🍁 工程。

三级资质：年营业额达到100万 🌺 元以上，具，有相应的技术人员和设 🐯 备可承接家庭居室、店铺等小型装饰装修工程。

企业申请资质证书需向当地住房和城乡建设部门提交资质申请书、营业 🐺 、执、照技术人员资格证书设备清单等相关材料。经审查合格后住房和城乡建设 🐬 部门，会。颁发资质证书

未取得资质证书的企业不得从事相应的装饰装修 🐯 工程，否则将被处以 🌵 罚款或责令停 🦍 业整顿。

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