1、装修完了漏水漏楼下怎么办
装修后漏水漏楼下，该如何处理？
一、判断漏水原因
1. 防水层破坏：装修时破坏了原有的防水层或新做的防水层不合格，导致漏水。
2. 管道破裂：装修时不慎损坏水管或下水管，造成漏水。
3. 地漏堵塞：地漏堵塞，导致水无法正常排出，积水后渗漏到楼下。
二、及时止损
1. 切断水源：发现漏水后，应立即关闭总水阀，切断水源。
2. 控制漏水范围：用毛巾、水盆等工具收集漏水，防止水扩散到更大区域。
3. 联系物业或维修人员：及时向物业管理公司或专业维修人员寻求帮助，进行专业的维修处理。
三、协商解决
1. 物业协助：物业管理公司有责任协助解决公共区域的漏水问题，如水管破裂等。
2. 邻里沟通：与楼下邻居保持良好的沟通，及时告知漏水情况，避免纠纷。
3. 协商赔偿：如果漏水造成楼下邻居损失，双方应协商赔偿事宜，如维修费用、家具损失等。
四、维修处理
1. 修补防水层：如果是防水层破坏造成的漏水，需要重新修补或加固防水层。
2. 更换管道：如果是因为管道破裂造成的漏水，需要更换破损管道。
3. 疏通地漏：如果是因为地漏堵塞造成的漏水，需要疏通地漏，确保水能正常排出。
五、后续维护
1. 定期检查：定期检查防水层、管道和地漏等部位，及时发现并处理隐患。
2. 注意装修细节：在装修时，应注意防水处理，选择合格的材料和工序。
3. 保持良好习惯：日常生活中，注意避免堵塞地漏，及时更换老化的管道，以防止漏水问题发生。
2、装修的时候漏水导致楼下受损怎么办
装修漏水殃及楼下该如何应对
一、确认漏水原因
装修过程中出现漏水，首先需要确定漏水的原因。可能是防水层破损、管道连接不严密、地漏堵塞等因素导致的。
二、及时止损
发现漏水后，应立即采取措施止损，避免损失扩大。关闭水源、用毛巾堵住漏水处、疏通地漏等，都能暂时控制漏水情况。
三、责任认定
确定漏水原因后，需要明确装修责任方。如果属于装修施工单位责任，则由其承担赔偿责任。若因业主自行改动装修设计或使用劣质材料造成漏水，则业主应承担赔偿责任。
四、协商赔偿
与楼下住户协商赔偿事宜。提供漏水原因鉴定报告、维修单据等证据，说明漏水责任，协商合理的赔偿金额。
五、维修修复
漏水修复需要专业的施工人员进行。由装修单位或维修公司对漏水点进行防水补漏、管道更换等维修工作，并确保修复后的质量。
六、后续维护
维修完成后，应加强对装修区域的维护。定期检查防水层、管道连接、地漏等部位，及时发现并解决潜在隐患，避免再次出现漏水问题。
七、预防措施
为避免装修漏水带来的损失，可以采取以下预防措施：
选择信誉良好的装修公司，并签订正规合同。
使用高质量的防水材料，严格按照施工规范进行防水施工。
安装漏水报警器，及时发现漏水情况。
定期对装修区域进行检查和维护，消除漏水隐患。
3、装修完漏水漏到楼下装修公司赔偿吗
装修完漏水漏到楼下，装修公司赔偿吗？
一、装修合同的约定
需要查看装修合同中是否有关于漏水赔偿的约定。如果合同中明确规定了因装修导致漏水，装修公司负有赔偿责任，则装修公司应当承担赔偿责任。
二、是否存在装修过失
即使合同中没有明确的赔偿约定，如果装修公司存在装修过失，导致漏水，装修公司也应当承担赔偿责任。装修过失包括但不限于：
1. 防水材料质量不合格或施工不当；
2. 水管连接不牢固或铺设不合格；
3. 防水层破坏或没有做好防水措施。
三、漏水造成的损失
漏水造成的损失包括：
1. 楼下房屋的修缮费；
2. 家具和物品的损坏费；
3. 精神赔偿金。
四、业主举证责任
业主需要对漏水的事实、漏水原因以及造成的损失举证。业主可以提供以下证据：
1. 漏水现场的照片或视频；
2. 房屋结构图纸或装修图纸；
3. 装修公司的施工记录；
4. 受损物品的清单和价值证明；
5. 楼下业主的损失证明。
五、装修公司的免责事由
在以下情况下，装修公司可以免除赔偿责任：
1. 漏水是由楼下房屋自身结构问题或自然灾害造成的；
2. 业主提供的证据不足以证明漏水是由于装修公司的过失造成的；
3. 业主在漏水发生后未及时通知装修公司或采取有效措施止损。
六、赔偿方式
装修公司的赔偿方式一般包括：
1. 直接支付赔偿金；
2. 修复漏水处并承担修缮费用；
3. 协商其他赔偿方式。
七、建议
为了避免装修完漏水纠纷，建议业主在装修前：
1. 与装修公司签订正式的装修合同，并明确漏水赔偿责任；
2. 选择信誉良好的装修公司，并监督装修施工质量；
3. 保留相关装修材料和施工记录；
4. 漏水发生后，及时联系装修公司和楼下业主。
