1、门面漏水房东不处理怎么办
门面漏水房东不处理的应对措施
1. 沟通协商
与房东联系，说明漏水情况并表达修复需求。
阐述漏水带来的影响，如室内潮湿、发霉、电器损坏等。
表达愿意承担合理修复费用，但希望房东协助解决主要问题。
2. 书面通知
如果沟通协商无效，可以向房东发送书面通知。
通知中应明确说明漏水情况、要求修复的时间以及可能的修复方案。
保留通知副本作为证据。
3. 联系物业管理
如果门面属于物业管理范围，可以联系物业管理公司。
物业公司有义务维护公共设施，包括门面的防水补漏。
4. 申请房屋质量鉴定
对于新装修的门面或长期漏水导致室内结构损坏的，可以申请房屋质量鉴定。
鉴定结果可以作为证据，证明房屋存在质量问题，要求房东承担修复责任。
5. 司法途径
如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过司法途径解决。
起诉房东违反租赁合同，要求其履行修复义务或赔偿损失。
注意事项：
在沟通过程中，保持冷静和礼貌，避免情绪激动。
收集相关证据，如漏水照片、物业通知、维修记录等。
了解租赁合同中关于维修责任的规定。
保留所有书面沟通记录。
2、门面漏水造成的损失需要怎么赔偿?
门面漏水造成的损失如何赔偿？
1. 漏水责任认定
承租方责任：因承租方使用不当或疏忽大意导致漏水，承租方应承担赔偿责任。
出租方责任：因建筑物结构缺陷、管道老化等原因导致漏水，出租方应承担赔偿责任。
第三方责任：因第三方侵权行为（如楼上邻居装修破损管道）导致漏水，第三方应承担赔偿责任。
2. 损失评估
直接损失：如门面内装修、家具、设备等受损。
间接损失：如营业中断造成的收入损失、声誉受损等。
损失评估依据：发票、估价报告、营业执照、纳税申报表等。
3. 赔偿原则
侵权责任原则：过错方应承担赔偿责任。
实际损失原则：赔偿范围仅限于实际发生的损失。
公平合理原则：赔偿金额应与损失程度相适应，不能过高或过低。
4. 解决途径
协商调解：当事人自行协商，达成赔偿协议。
民事诉讼：一方当事人不履行赔偿义务，另一方可向法院提起诉讼。
仲裁：双方当事人约定仲裁条款，经仲裁机构裁决解决纠纷。
5. 相关法律法规
《民法典》
《合同法》
《侵权责任法》
《物权法》
6. 预防措施
出租方：定期检查维护门面，确保管道、防水系统正常运作。
承租方：合理使用门面，不乱丢垃圾、堵塞排水管道。
双方：及时发现和处理漏水隐患，将损失降到最低。
3、门面房漏水找房东房东不管怎么办
门面房漏水房东不管怎么办
一、及时取证
1. 拍摄漏水现场照片或视频。
2. 联系维修人员上门检查，并出具维修报告。
3. 与房东沟通，记录房东拒不处理的情况。
二、协商沟通
1. 向房东提出书面维修申请，说明漏水情况和维修要求。
2. 与房东协商维修费用分摊比例。
3. 尝试通过协商和调解解决问题。
三、寻求法律途径
如果协商沟通无果，可以考虑诉诸法律途径：
1. 向法院起诉：根据《合同法》和《物权法》相关规定，房东有义务维修门面房的漏水问题。
2. 申请消费者权益保护委员会调解：如果你是消费者，可以向消费者权益保护委员会投诉。
3. 申请仲裁：如果租赁合同中约定了仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。
四、其他建议
1. 做好防水工作：如果漏水是从租户自身使用不当造成的，租户应自行做好防水工作。
2. 及时维修：一旦发现漏水，应及时维修，避免造成更严重的损失。
3. 谨慎租赁：在租赁门面房时，应注意检查房屋是否存在漏水隐患，并与房东协商明确维修责任。
