1、楼房漏水材料有哪些
楼房漏水材料
漏水是房屋常见的质量问题，严重影响居民生活质量。了解漏水材料的种类可以帮助业主及时发现和解决漏水问题。
1. 屋面材料
防水卷材：沥青卷材、自粘防水卷材、高分子防水卷材
防水涂料：聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、硅丙防水涂料
金属屋面：彩钢瓦、铝合金瓦
瓦片：粘土瓦、水泥瓦
2. 墙体材料
外墙涂料：乳胶漆、弹性涂料、石材漆
外墙面砖：釉面砖、石材砖、马赛克
外墙保温材料：聚苯板、挤塑板、岩棉板
防水砂浆：聚合物砂浆、防水剂砂浆
3. 防水密封材料
密封膏：硅酮胶、聚氨酯密封胶、丙烯酸密封胶
防水胶带：防水胶布、防水卷边胶带
止水条：金属止水条、橡胶止水条、TPE止水条
4. 管道材料
自来水管：镀锌钢管、PPR管、PE管
污水管：PVC管、铸铁管、不锈钢管
排水管：PVC管、铝合金管、铸铁管
5. 其他辅助材料
防水腻子：聚合物腻子、防水腻子
堵漏剂：水泥基堵漏剂、化学堵漏剂
止漏带：聚乙烯止漏带、钢板止漏带
2、楼房漏水用什么补最好多少钱?
楼房漏水用什么补？
1. 找漏点
需要确定漏水点的位置。可以使用红外测漏仪等仪器，或通过观察墙面、天花板有无潮湿或渗水痕迹来判断。
2. 材料选择
确定漏水点后，选择合适的补漏材料非常重要。常见材料有：
防水涂料：适用于小面积漏水，易于涂刷，但耐用性较差。
聚氨酯发泡剂：适用于管道、裂缝等部位，膨胀后可止水，但后期容易老化。
防水胶带：适用于接缝、管根等部位，粘贴牢固，耐用性较好。
水泥砂浆：适用于墙体、地面等较大面积漏水，强度高，但施工复杂。
3. 补漏方法
根据漏水情况和材料选择，进行补漏。具体方法如下：
防水涂料：清理漏水点后，涂刷防水涂料，分2~3次涂刷，间隔时间根据产品说明。
聚氨酯发泡剂：将发泡剂注入漏水缝隙，待其膨胀凝固后即可止水。
防水胶带：撕开防水胶带的离型纸，粘贴在漏水缝隙处，并用压轮压紧。
水泥砂浆：调制水泥砂浆，填补漏水裂缝或缺口，抹平压实。
4. 费用
补漏材料和人工费用因材料类型、施工难度等因素而异。一般来说，小面积漏水补漏费用在几百元左右，较大面积漏水补漏费用可达到上千元甚至万元。
注意事项：
补漏前应彻底清理漏水部位，确保表面干净无杂质。
施工时应严格按照材料说明操作，确保补漏效果。
若漏水严重或无法自行解决，建议及时联系专业防水公司进行维修。
3、楼房漏水谁负责费用怎样分担
楼房漏水：谁来负责，费用如何分担
一、漏水原因认定
1. 外部原因：如屋顶破损、外墙渗水等，由物业或开发商负责。
2. 内部原因：如业主水管破裂、装修不当等，由业主自行负责。
二、责任划分
1. 屋顶、外墙漏水
保修期内：由开发商负责维修；
保修期外：由物业负责维修，费用由全体业主分摊。
2. 水管漏水
在自家室内：由业主自行负责维修费用；
在公共区域：如管道老化、水表爆裂等，由物业负责维修，费用由全体业主分摊。
3. 装修漏水
业主自行装修造成的漏水：由业主自行负责维修费用；
物业或开发商施工不当造成的漏水：由物业或开发商负责维修费用。
三、费用分摊
1. 全体业主共同责任的漏水维修费用：
按照房屋面积比例分摊。
2. 个人原因造成的漏水维修费用：
由责任人自行承担。
四、解决途径
1. 协商解决：业主与物业、开发商协商解决漏水问题，明确责任和费用分摊。
2. 聘请第三方鉴定：如协商不成，可聘请第三方鉴定机构进行鉴定，以确定漏水原因和责任。
3. 走法律途径：如协商和鉴定均无法解决问题，业主可通过法律途径维护自己的合法权益。
提示：
业主应定期检查房屋，发现漏水及时报修。
装修时应选择正规装修公司，确保施工质量。
物业应及时维修公共区域的水管，做好防水措施。
