1、廉租房漏水物业不管怎么办
廉租房漏水物业不管怎么办
一、及时向物业反映
1. 发现房屋漏水后，应及时向物业公司进行报修。
2. 明确告知漏水具体位置和严重程度，并留下联系方式。
3. 保留报修记录，包括报修时间、报修内容和物业人员回复。
二、协商解决
1. 与物业协商解决漏水问题，包括维修时间和维修费用。
2. 要求物业出具维修方案，明确维修内容、材料和工期。
3. 协商维修费用分摊方案，根据漏水原因和责任划分，确定谁承担维修费用。
三、寻求外部帮助
1. 如果物业未及时维修或维修不力，可向当地街道办事处或社区居委会反映。
2. 可拨打城市热线或拨打物业管理部门电话投诉，寻求外部帮助。
3. 向相关部门提供房屋漏水证据，如照片、视频或报修记录。
四、依法维权
1. 收集物业不作为的证据，如报修记录、物业拒绝维修证明等。
2. 向法院提起诉讼，要求物业履行维修义务，赔偿损失。
3. 获得法院判决后，可依法申请强制执行，保障自己的合法权益。
五、其他注意事项
1. 保证房屋通风，避免漏水加重。
2. 清理漏水产生的积水，防止发霉和损坏家具。
3. 妥善保管相关证据，为后续维权做好准备。
温馨提示：遇到廉租房漏水物业不管的情况，应保持冷静，及时采取合理措施解决问题。通过合法途径维权，保障自己的合法权益。
2、公租房出现漏水造成损失怎么办
公租房出现漏水造成损失怎么办
1. 确定漏水原因
检查水龙头、管道、淋浴器等是否松动或损坏。
查看是否有裂缝或渗漏点，尤其是天花板、墙壁和地板。
咨询邻居或物业管理人员，了解是否有公共区域的漏水情况。
2. 通知物业管理人员
及时向物业管理人员报告漏水情况，提供详细的位置和成因。
拍照或录像作为证据，记录漏水造成的损失。
3. 防范进一步损失
关闭漏水的水源，如关闭水龙头或总阀门。
使用毛巾、桶或其他容器接住漏水，减少损失。
打开门窗通风，防止霉菌滋生。
4. 协商赔偿
与物业管理人员协商赔偿事宜，提供漏水造成的损失清单。
要求物业管理人员负责维修和赔偿，包括修复房屋损坏、更换受损物品和清洁费用。
如果协商不成，可以向相关部门（如住建局或法院）投诉或维权。
5. 保护自身权益
保留所有与漏水事件相关的证据，包括报告、照片、维修记录和赔偿协议。
如果发生纠纷，寻求法律援助或消费者权益保护组织的支持。
6. 预防再次漏水
定期检查房屋，及时发现和修复任何潜在漏水问题。
注意水龙头和管道的使用寿命，必要时及时更换。
与邻居沟通，共同关注公共区域的漏水情况。
3、楼上漏水需要物业开证明样本
楼上漏水需要物业开证明样本
一、申请书
尊敬的物业管理处：
因本人所居住的房屋（具体房号）发生楼上漏水情况，特此申请贵处开具漏水证明。
二、证明内容
证明内容包括但不限于：
1. 漏水发生时间
2. 漏水部位及范围
3. 漏水原因（如有可能）
4. 造成的损失情况
三、附件材料
申请书需附上以下附件材料：
1. 漏水现场照片或视频
2. 水电费缴纳凭证
3. 其他相关证据材料
四、联系方式
联系电话：
电子邮箱：
五、备注
1. 本证明仅供索赔使用，不作为认定责任的依据。
2. 贵处应在接到申请后及时核实情况，并在合理时间内出具证明。
3. 若有疑问，请随时与本人联系。
谢谢您的配合！
申请人：
日期：
