1、下雨自家不漏楼下漏水
下雨自家不漏楼下漏水，如何解决？
1. 原因分析
楼上防水层破损：防水层是天花或楼板表面的保护层，用于防止雨水渗漏。如果防水层破损或老化，就会导致雨水渗透到楼下。
管道漏水：楼上卫生间、厨房的管道接口处或管道本身可能存在漏水情况，雨水顺着管道滴漏到楼下。
墙体渗水：外墙墙砖或粉刷层破损，雨水渗入墙体后流淌到楼下。
2. 解决方案
2.1 楼上防水层破损
联系楼上业主，协商进行防水层修补。
清除破损防水层，涂刷新的防水涂料或铺设防水卷材。
2.2 管道漏水
检查漏水处，如果是管道接口松动，可以拧紧接头。
如果是管道破裂，需要找水电工进行更换。
2.3 墙体渗水
检查外墙破损处，用防水腻子或防水涂料修补。
如果破损较严重，需要重新粉刷外墙。
3. 其他注意事项
发现漏水情况后，应及时联系楼上业主或物业公司进行处理。
自行处理漏水时，注意安全，避免触电或其他危险。
如果多次协商后楼上业主仍不配合解决，可以考虑通过司法途径维护自身权益。
2、下雨楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
楼上漏水，楼下受灾
一、问题陈述
邻居楼上房屋漏水，导致楼下住户的天花板受损、墙皮脱落。楼上住户拒绝维修，致使楼下住户权益受损。
二、维权途径
1. 协商沟通
楼下住户可尝试与楼上住户协商，共同协商维修方案和费用分摊。
若协商不成，可寻求社区居委会或物业公司的调解。
2. 法律途径
根据《民法典》第982条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理相邻关系。
楼上住户有维修漏水房屋的义务，若拒绝履行，楼下住户可通过诉讼向法院请求判令楼上住户履行维修义务。
三、取证准备
在维权过程中，楼下住户应做好取证工作，包括：
拍摄漏水现场的照片或视频。
联系物业或相关部门出具鉴定报告，证明漏水原因及受损程度。
联系专业维修人员估算维修费用。
四、注意事项
1. 及时发现和制止漏水
发现漏水后应及时制止，防止造成更严重的损失。
2. 明确维修责任
根据具体情况，确定楼上住户或物业公司对漏水维修的责任。
3. 保留证据
保留相关的证据，为维权提供有力支撑。
4. 理性维权
维权过程中保持冷静理性，避免产生不必要的争执或矛盾。
3、下雨自家不漏楼下漏水怎么回事
下雨自家不漏楼下漏水，原因解析
一、排水管道的堵塞
1. 楼上管道堵塞：楼上排水管道被杂物、头发等堵塞，导致雨水无法正常排出，积聚在管道内，进而渗透至楼下。
2. 楼下排水管道堵塞：楼下排水管道堵塞也会导致雨水无法排出，从而从管道接缝处渗漏至楼下。
二、防水层破损
1. 卫生间防水层破损：卫生间是漏水高发区，如果防水层破损，雨水渗入楼板，顺着楼板缝隙流至楼下。
2. 墙体防水层破损：墙体外层防水层破损也会导致雨水渗透进墙体，然后从楼下墙体缝隙漏水。
三、屋顶漏水
1. 屋顶破损：屋顶防水层破损或屋顶瓦片出现裂缝，雨水会渗入屋顶，沿着屋架流至楼下。
2. 雨水管破损：雨水管破裂或堵塞，导致雨水无法排出，顺着雨水管流至楼下。
四、其他原因
1. 楼板开裂：楼板出现裂缝，雨水可能会沿着裂缝渗透至楼下。
2. 窗户密封不严：窗户密封不严，雨水可能会顺着缝隙渗入室内，然后沿着墙体流至楼下。
解决方法
查明漏水点，修复堵塞的管道。
重新做防水层，确保防水层完整无破损。
修补屋顶破损，更换破损的瓦片。
修理破损的雨水管，定期清理雨水管杂物。
对楼板裂缝进行灌浆处理。
重新密封窗户，确保窗户密封严密。
