1、穿楼板暖气管道漏水责任划分
穿楼板暖气管道漏水责任划分
1. 漏水原因
穿楼板暖气管道漏水的原因可能包括：管道腐蚀、接头松动、安装缺陷、楼板沉降或外部因素造成的损坏等。
2. 责任划分
根据《供热管理条例》和相关司法解释，穿楼板暖气管道漏水的责任划分如下：
（1）供热单位责任：
承包供热网络和设施的建设、维修和管理。
保证供热管道在运行期间的正常使用和安全。
对因其过错造成管道漏水而导致他人损害的承担赔偿责任。
（2）物业管理单位责任：
受委托负责供热设施的日常管理和维护。
定期检查供热管道，及时发现和排除安全隐患。
对因其未尽到管理义务而造成管道漏水承担赔偿责任。
（3）用户责任：
非专业人员不得擅自拆卸或改造供热设施。
及时向供热单位或物业管理单位报告供热设施异常情况。
对因其过错造成管道漏水承担赔偿责任。
（4）其他主体责任：
如漏水是由楼板沉降、外部因素损坏等原因造成的，则相关责任人应承担赔偿责任。
3. 证据收集
一旦发生穿楼板暖气管道漏水，应及时采取以下措施收集证据：
拍照或录像记录漏水现场。
保留与供热单位、物业管理单位和相关责任人的沟通记录。
必要时委托专业机构进行鉴定。
4. 协商解决
发生管道漏水后，应首先与相关责任方进行协商解决。如协商不成，可通过法律途径维护自身的合法权益。
2、供热采暖管道穿越楼板时应如何设置套管?
供热采暖管道穿越楼板时套管设置
在供热采暖系统建设中，管道经常需要穿越楼板，而正确设置套管对于保障管道安全运行和防止楼板渗漏尤为重要。以下介绍供热采暖管道穿越楼板时套管设置的具体要求：
1. 套管设置位置
套管应设置在楼板厚度中心位置。
套管边缘与孔洞边缘的距离不应小于50mm。
2. 套管尺寸
套管内径应比管道外径大60-100mm。
套管长度应比楼板厚度长100-150mm。
3. 套管材质
套管材质应与管道材质相同或相容。
常用套管材质有镀锌钢管、不锈钢管、PVC管等。
4. 套管安装
在楼板中开孔时，应采用冲击钻或金刚石钻头，确保孔洞平整。
套管应先嵌入楼板中，再穿入管道。
套管与楼板之间的缝隙应填塞密封材料，如石棉绳或发泡剂。
5. 套管封堵
套管与管道之间的空隙应填充保温材料，以防止热损失。
套管两端应封堵，以防止冷凝水渗透。
封堵材料应具有良好的防水性和耐热性。
6. 套管防腐
套管应采取防腐措施，防止其被腐蚀。
常用防腐措施有镀锌、涂刷防腐涂料或缠绕防腐胶带。
7. 其他注意事项
穿越楼板的管道应采用固定支架，防止其发生位移。
套管应定期检查维护，及时更换损坏部件。
穿越楼板的管道数量不宜过多，避免对楼板承载力造成影响。
通过正确设置套管，可以有效保障供热采暖管道安全可靠运行，防止楼板渗漏和结构损坏。
3、采暖立管穿楼板时应采取哪项措施?
采暖立管穿楼板时的措施
1. 设置套管
采暖立管穿楼板时，应设置套管。套管应采用耐高温、不燃烧材料制作，如钢管或铸铁管。套管与楼板之间的间隙应填塞阻燃材料，如石棉绳或膨胀珍珠岩。
2. 安装补偿器
为防止立管因热胀冷缩造成损坏，应在楼板与立管之间的套管内安装补偿器。补偿器应采用波纹管式或弹簧式，其伸缩范围应满足立管热胀冷缩的需要。
3. 增加支撑点
在立管穿楼板处，应增加支撑点。支撑点应采用金属支架或吊架，并固定牢固。支撑点的数量和位置应根据立管的长度和直径确定。
4. 采取保温措施
为防止立管穿楼板处散热，应在立管及其套管之间填塞保温材料。保温材料应采用耐高温、不燃烧材料，如岩棉或玻璃棉。保温材料的厚度应根据立管的温度和环境温度确定。
5. 定期检查和维修
采暖立管穿楼板处的套管、补偿器、支撑点和保温材料应定期检查和维修。检查和维修应及时发现和排除隐患，确保立管的安全运行。
