1、廉租房漏水该找谁处理
廉租房漏水该找谁处理
当廉租房出现漏水问题时，居民需要及时采取措施修复，以避免进一步的损失。根据相关规定，寻找合适的责任人处理漏水问题十分重要。以下是详细说明：
一、明确责任主体
1. 房屋主体结构漏水：若漏水起源于房屋主体结构，如屋顶、外墙等，则应由相关产权单位负责处理。
2. 室内管道漏水：如果漏水源自室内管道、水龙头等设施，则由租户负责自行维修或联系物业公司处理。
3. 房屋内部装修漏水：如果漏水是由租户自行装修造成的，则由租户自行承担维修责任。
二、处理流程
1. 及时上报：发现漏水问题后，租户应及时向廉租房管理部门或物业公司报修，详细描述漏水情况和位置。
2. 产权单位确认：相关产权单位或物业公司将派员到现场核实漏水情况，确定责任主体。
3. 制定修复方案：根据漏水原因，产权单位或物业公司将制定维修方案，明确维修时间和责任。
4. 维修完成：维修人员将按照方案进行维修，并向租户提供维修记录。
三、特别注意事项
在未明确责任主体前，租户可采取临时措施止损，如关闭水龙头或使用防水胶布堵塞漏水点。
如遇紧急漏水情况，租户可以拨打应急维修电话寻求帮助。
租户应配合产权单位或物业公司进行维修，在维修期间提供必要的便利。
维修完成后，租户应检查维修质量，如有问题及时提出。
2、廉租房出现漏水,如果维修费用谁承担?
廉租房漏水维修费用承担问题
1. 相关法律规定
根据《城市廉租住房管理办法》第十六条规定，廉租住房的维修责任由出租人和承租人共同承担。具体而言：
房屋结构、主体承重结构出现问题，由出租人负责维修。
房屋门窗、水电管线、室内设备等出现故障，由承租人负责维修。
日常维修养护费用由承租人承担，但出租人应当指导和监督承租人在合理期限内进行维修养护。
2. 实践中常见情况
在实践中，廉租房漏水的情况较为常见，维修费用承担问题也存在争议。
承租人责任范围
承租人负责的维修范围主要包括：
水龙头漏水
马桶堵塞
灯泡更换
门窗松动
出租人责任范围
出租人负责的维修范围主要包括：
房屋主体结构出现裂缝
防水层破损导致渗漏
空调外机故障等
3. 争议解决
如果承租人和出租人对维修费用承担范围产生争议，可以采取以下方式解决：
协商解决
双方可以友好协商，明确各自的责任范围。
申请调解
可以向街道办事处、社区居委会等第三方机构申请调解。
司法途径
协商和调解无果的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况做出裁决。
4.
廉租房漏水维修费用承担问题需要根据具体情况而定，出租人和承租人应当本着诚信和公平的原则进行协商解决。如果协商无果，可以寻求第三方调解或通过司法途径解决争议。
3、廉租房漏水应该打什么电话
廉租房漏水致电指南
1. 所在社区居委会
第一时间联系所在社区居委会，报告漏水情况。居委会负责协调小区物业或社区维修人员进行初步检查和维修。
2. 物业管理公司
如果漏水问题是由物业管理公司负责的公共区域（如屋顶、楼道）造成，应直接拨打物业管理公司的电话。
3. 房屋租赁管理部门
对于漏水问题严重，需由房屋租赁管理部门派专人处理的，可拨打房屋租赁管理部门的电话。
4. 其他相关单位
如果漏水问题涉及供水、排水、电气等专业问题，可以拨打以下单位的电话：
自来水公司
排水管理部门
电力维修公司
提示：
报修时需说明漏水位置、面积、情况等具体信息。
保留漏水照片或视频证据，以便后续处理。
如果漏水问题严重，影响人身安全或财产损失，应及时拨打120急救电话或119火警电话。
