1、房屋改造结构造成楼下漏水找谁解决
房屋改造后楼下漏水责任归属
1. 责任划分
1.1 业主责任
房屋改造是业主行为，如果改造过程中违规施工或未采取必要防护措施，导致楼下漏水，业主应承担赔偿责任。
1.2 施工人员责任
若施工人员在改造过程中未按规范施工，或使用不合格材料，导致漏水，则施工人员应承担相应的责任。
1.3 物业责任
如果物业公司未尽到管理责任，未对改造行为进行监督和检查，导致楼下漏水，则物业公司也应承担一定责任。
2. 解决方式
2.1 协商解决
业主、施工人员和物业公司应协商解决漏水问题，明确责任方，制定修复方案并共同承担修复费用。
2.2 第三方介入
若协商解决未果，可向以下第三方部门寻求协助：
社区居委会：居委会可以调解业主间的纠纷，协助协商解决问题。
市政管理部门：市政管理部门负责住宅房屋改造的审批和监管，可对违规改造行为进行处理。
法院：如果协商和第三方介入无果，当事人可向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
3. 预防措施
为了避免房屋改造后出现漏水问题，建议采取以下预防措施：
合法改造：取得相关审批手续，确保改造方案符合规范。
选择专业施工队：聘请有资质的施工队，确保施工质量。
使用合格材料：选用符合国家标准的材料，避免使用劣质材料。
物业监督：物业公司应加强改造监督，及时发现和制止违规行为。
2、房屋改造结构造成楼下漏水找谁解决问题
房屋改造结构造成楼下漏水找谁解决问题
1. 确定责任方
当房屋改造结构造成楼下漏水时，首先需要确定责任方。可能是以下几种情况：
施工方责任：施工过程中未按照规范操作，导致结构损坏。
设计方责任：设计不合理，造成结构承受力不足。
业主责任：擅自改动房屋结构或使用不恰当的材料。
2. 责任认定流程
责任认定时，可以按照以下流程进行：
1. 现场勘查：请专业人士进行现场勘查，收集证据。
2. 原因分析：分析漏水原因，确定责任方。
3. 责任鉴定：由专业机构出具责任鉴定报告。
3. 解决办法
根据责任认定结果，可以采取以下解决办法：
施工方责任：施工方负责修复漏水部位并赔偿损失。
设计方责任：设计方负责修改设计并指导修复。
业主责任：业主自行承担修复费用，并恢复原有结构。
4. 注意要点
及时发现：发现漏水问题应立即停止使用水源，并及时联系相关人员处理。
保留证据：收集房屋改造前后照片、视频等证据，以便责任认定。
协商解决：优先通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。
法律途径：协商不成时，可考虑通过法律途径解决。
3、楼下改变房屋结构漏水关楼上住户事吗?
楼下改变房屋结构漏水关楼上住户事吗？
在多层住宅中，房屋结构的改动可能影响其他住户的居住环境，引发纠纷。楼下住户因改变房屋结构导致漏水问题，是否应该承担责任，引发热议。
一、法律依据
1. 民法典
民法典第二百九十六条规定，建筑物及其附属设施的所有人应当采取必要的措施，防止因自己的行为造成他人损害。因此，楼下住户有义务采取措施防止其房屋改动导致漏水问题。
2. 物权法
物权法第九十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼下住户的房屋改动应考虑到楼上住户的利益，避免造成不必要的损害。
二、责任认定
1. 楼下住户的责任
楼下住户改变房屋结构，导致楼上住户房屋漏水，应承担以下责任：
修复责任：楼下住户应负责修复漏水问题，恢复楼上住户的正常居住环境。
赔偿损失：如果漏水问题造成楼上住户财产损失，楼下住户应承担赔偿责任。
2. 楼上住户的责任
楼上住户应对房屋漏水情况及时告知楼下住户，协助查找漏水原因。如果楼上住户故意阻挠楼下住户修复漏水问题，可能承担过错责任。
三、解决方法
1. 协商解决
楼下住户和楼上住户应首先通过协商解决漏水问题，明确责任分担和修复方案。
2. 物业介入
如果协商不成，可以请物业公司介入调解。物业公司有责任维护公共利益，促进业主之间和谐相处。
3. 法律途径
协商和调解均无法解决时，楼上住户可以向法院提起诉讼，要求楼下住户承担责任。
楼下改变房屋结构漏水关楼上住户事，要依据法律规定和具体情况认定责任。楼下住户有义务采取措施防止因其行为造成他人损害，楼上住户也有义务配合解决漏水问题。协商解决是首选方案，如果协商不成，可以通过物业介入或法律途径解决纠纷，保障各方合法权益。
