1、诉楼上漏水案由
诉求楼上漏水案由
1. 漏水来源明确
楼上住户的房屋内水管、电器、房屋结构等，存在破裂、渗漏或其他问题，导致水体流淌至楼下住户的房屋。
2. 漏水造成损害
楼上漏水导致楼下住户的房屋内部装修受损，如天花板、墙面、地板、家具等。
漏水可能造成电器设备损害，存在安全隐患。
3. 楼上住户拒不承担责任
楼上住户明知漏水已发生，但拒绝承认或推卸责任。
楼上住户未及时采取措施修缮漏水部位，或修缮不当，导致漏水问题持续存在。
4. 证据充分
由权威机构出具的漏水鉴定报告，明确漏水来源及原因。
照片、录像等证据，记录漏水情况及造成的损害。
证人证言，证明楼上住户的行为或过失导致漏水。
5. 协商无果
楼下住户多次与楼上住户协商，要求其承担责任并修缮漏水部位，但均未达成一致。
楼上住户态度恶劣，拒绝协商或拖延处理。
2、楼上房屋漏水纠纷案件案由
楼上房屋漏水纠纷案件案由
房屋漏水纠纷是常见的物业管理纠纷之一，对当事人及其邻里关系造成极大影响。明确漏水纠纷的案由有助于当事人依法维护自身合法权益。
一、房屋漏水纠纷的案由
房屋漏水纠纷的案由主要包括以下几种：
1. 合同违约责任
如果楼上住户在房屋装修或使用过程中，因其过错导致楼下住户房屋漏水，则楼上住户可能承担合同违约责任。
2. 侵权责任
如果楼上住户的行为或疏忽导致楼下住户房屋漏水，且楼上住户主观上具有过错，则楼上住户可能承担侵权责任。
3. 物业管理责任
如果房屋属于封闭式小区，物业公司负有维护和管理房屋及其公共区域的责任。当楼上房屋漏水是由物业公司管理不善造成的，则物业公司可能承担物业管理责任。
4. 相邻关系
相邻关系是指相邻的房屋或者土地的所有人、使用人或者管理人之间的权利义务关系。如果楼上房屋漏水对楼下房屋造成损害，且楼上住户不属于前述三种情况，则楼上住户可能承担相邻关系责任。
二、确定房屋漏水责任的原则
确定房屋漏水责任时，应遵循以下原则：
1. 侵权行为人责任原则
造成漏水损害的侵权行为人承担主要责任。
2. 过错责任原则
行为人有过错才承担责任。
3. 损害赔偿原则
侵权行为人应赔偿因侵权行为造成的损失。
4. 公平合理原则
在确定责任时，应考虑过错程度、损害程度、当事人经济状况等因素，公平合理地分配责任。
房屋漏水纠纷案由的认定对于当事人维护合法权益至关重要。当事人在遇到漏水纠纷时，应及时收集证据，咨询专业人士，依法解决纠纷，维护自身利益。
3、楼上漏水诉讼请求怎么写
楼上漏水诉讼请求书编写指南
1. 诉讼主体
原告：漏水受害人
被告：楼上住户
2. 诉讼请求
2.1 确认漏水责任
请求法院确认被告为楼上漏水事故的责任人。
2.2 赔偿损失
请求被告赔偿因漏水造成的直接损失，包括：
房屋及室内物品损坏的维修费用
家具、电器等物品的折旧或更换费用
因漏水造成的其他经济损失（如清洗费用、搬家费用等）
2.3 精神损害赔偿
请求被告赔偿因漏水事故造成的精神损害，包括：
因漏水造成居住环境恶化、生活不便而产生的精神痛苦
因维修而产生的大量时间和精力投入
2.4 其他请求
禁止侵害：请求被告停止漏水行为，并采取措施防止再次发生漏水事故。
诉讼费用的承担：请求被告承担因本诉讼所产生的全部诉讼费用，包括律师费、鉴定费、公告费等。
3. 具体赔偿金额
原告应当提供具体赔偿金额的依据，如：
房屋维修费用的发票或估价单
家具、电器损失的鉴定评估报告
其他损失的证据（如搬家费用的收据等）
4. 证据材料
原告应当提供以下证据材料：
漏水事故发生的时间、地点、原因等证据
损失清单及损失金额的证据
修理费用的发票或估价单
与被告交涉或协商的证据
5. 注意要点
诉讼请求应当明确具体。
证据材料应当齐全充分。
诉讼时效为漏水事故发生之日起两年。
建议咨询律师以获得专业指导。
