1、楼上窗户没关,下大雨导致楼下漏水
楼上窗户未关，暴雨致楼下漏水
1. 事件经过
近期，一场突如其来的暴雨袭击了某小区。由于楼上住户窗户未关，雨水灌入屋内，导致楼下住户的天花板严重漏水。
2. 后果
漏水事件给楼下住户带来极大的损失，天花板被浸湿、墙皮脱落，家具和电器受损严重。楼下住户多次找到楼上住户协商，但对方态度消极，推卸责任。
3. 原因分析
经查实，楼上住户因忘记关闭窗户而导致暴雨灌入屋内。此疏忽行为直接导致了漏水事件的发生。
4. 责任认定
根据相关法律法规，楼上住户未关窗户，导致雨水渗漏造成楼下住户房屋损失，应当承担主要责任。楼下住户因未及时发现窗户漏雨并采取措施，也应承担一定责任。
5. 解决方法
经过社区调解和相关部门介入，双方最终达成一致意见：楼上住户负责赔偿楼下住户的损失，并承担修复费。双方并约定加强沟通，避免类似事件再次发生。
6. 防范措施
为了避免此类事件再次发生，建议广大居民增强安全意识，养成出门前检查门窗是否关闭的习惯。尤其是在暴雨等恶劣天气，更应仔细检查门窗，防止雨水灌入。
7.
楼上窗户未关导致楼下漏水事件，反映了因疏忽大意造成的安全隐患。此事件也警示我们，日常生活中要加强防范意识，及时排除安全隐患，避免造成不必要的损失和矛盾。
2、楼上没关窗户飘雨导致楼下漏水需不需要赔偿
楼上未关窗户导致楼下漏水需不需要赔偿
一、责任认定
1. 楼上过错：楼上业主未妥善关闭窗户，导致雨水飘入室内，属于过错行为。
2. 楼下损害：由于楼上业主过错导致楼下房屋漏水，造成楼下业主房屋受损。
二、赔偿责任
1. 民法典中明确规定：侵犯他人人身、财产等民事权益的，应当承担民事责任。
2. 过错原则：导致楼下漏水的过错方为楼上业主，因此楼上业主负有赔偿责任。
三、赔偿范围
赔偿范围包括楼下房屋的直接损失，如墙面发霉、地板损坏等。同时，还可酌情考虑楼下业主因漏水所遭受的精神损害和合理费用，如搬家费、维修费等。
四、赔偿方式
赔偿方式由双方协商确定，可以是现金赔偿或实际维修费用报销。如果协商不成，楼下业主可以向法院提起诉讼，要求楼上业主赔偿损失。
五、注意事项
1. 及时沟通：楼下业主发现漏水后，应及时与楼上业主沟通，避免矛盾激化。
2. 收集证据：楼下业主应及时拍照或录像固定漏水现场，并保留相关维修费用凭证。
3. 协商优先：双方应优先协商解决赔偿问题，避免诉讼成本和时间浪费。
楼上未关窗户导致楼下漏水，楼上业主属于过错方，应当承担赔偿责任。赔偿范围包括房屋直接损失以及合理的精神损害赔偿。双方应协商确定赔偿方式，协商不成可以诉讼解决。
3、楼上窗户没关,下大雨导致楼下漏水怎么赔偿
楼上窗户未关，大雨致楼下漏水赔偿责任认定
1. 侵权行为认定
楼上住户未关闭窗户，导致大雨渗入楼下住房，造成楼下住房漏水，属于侵权行为。根据《侵权责任法》第584条规定，侵害他人财产的，财产所有人或使用人有权请求损害赔偿。
2. 赔偿责任分配
楼上住户应对楼下漏水承担赔偿责任。由于漏水是由楼上未关闭窗户直接造成的，因此楼上住户存在过错，应当承担主责。
3. 赔偿范围
赔偿范围包括：
修复楼下住房受损部位的费用；
室内物品受损的赔偿费用；
停工损失或其他因漏水造成的间接损失。
4. 赔偿数额
赔偿数额应当根据实际损失情况确定。一般情况下，楼上住户应当赔偿楼下住房修复费用及受损物品价值。对于其他间接损失，应当根据过错程度和因果关系合理认定。
5. 双方协商
楼上和楼下住户应当积极协商，达成赔偿协议。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决赔偿责任。
6. 预防措施
为了避免此类情况发生，楼上住户应及时关闭窗户，尤其是遇到大雨天气时。同时，物业管理部门应加强巡查，发现窗户未关的情况及时提醒住户。
