1、租房子暖气漏水谁的责任
租房暖气漏水，责任划分有讲究
1. 漏水源头判断
暖气漏水，首先要判断漏水源头。常见的漏水点有：
- 管道连接处
- 散热器本体
- 水阀等部件
2. 责任方认定
（1）因人为原因造成
租户使用不当，造成管道破裂或散热器损坏。
租户擅自拆卸或改装暖气设备。
租户未及时报告漏水情况，导致损失扩大。
在这种情况下，责任方为租户。
（2）因房东原因造成
房东安装的暖气设备存在质量问题或隐患。
房东未定期维护保养暖气设备，导致漏水。
房东未及时采取措施修复漏水，造成损失扩大。
在这种情况下，责任方为房东。
（3）不可抗力因素造成
自然灾害（如地震、洪水）导致暖气设备损坏。
材料老化等不可抗力因素导致漏水。
在这种情况下，责任方双方共同承担。
3. 责任承担方式
责任方认定后，双方应协商解决漏水问题，承担相应的责任：
- 租户负责：赔偿因其原因造成的损失，并支付维修费用。
- 房东负责：承担因其原因造成的损失，并负责维修暖气设备。
4. 注意事项
租户发现暖气漏水，应及时向房东报告。
双方协商解决漏水问题时，建议留下书面证据。
如双方协商无法达成一致，可通过司法途径解决。
