1、楼上装修卫生间漏水
楼上装修卫生间漏水，下家苦不堪言
现状：
1. 楼上住户正在进行卫生间装修。
2. 装修过程中出现了漏水现象，导致楼下住户卫生间天花板严重受损。
影响：
1. 天花板受损：漏水造成天花板出现大面积水渍、脱皮、发霉等问题，严重影响美观和居住环境。
2. 家具受损：天花板漏水可能会渗透到家具中，导致家具损坏或发霉。
3. 生活不便：天花板漏水可能会导致卫生间无法正常使用，给居民生活带来不便。
原因：
漏水的原因可能有多种，包括：
1. 装修时防水层施工不当，导致水管或防水膜破损。
2. 使用不合格的水管或防水材料。
3. 装修过程中操作不规范，导致水管连接处松动。
责任划分：
根据《民法典》的相关规定，楼上住户对漏水负有主要责任，需要承担维修和赔偿的费用。
解决办法：
1. 沟通协商：楼上住户和楼下住户应及时沟通，协商解决漏水问题。
2. 找专业人员：如果协商不成，可以找专业的第三方机构或物业公司介入，查明漏水原因并制定维修方案。
3. 维修费用：维修费用应由楼上住户承担，包括材料费、人工费以及楼下住户的损失赔偿。
4. 预防措施：装修时做好防水层施工，使用合格的材料和工序，避免再次出现漏水问题。
提醒：
装修过程中应注意以下事项，避免漏水问题的发生：
1. 选择有资质的装修公司。
2. 仔细查看装修合同，明确防水层施工标准和材料使用情况。
3. 装修过程中定期检查水管和防水层的情况，及时发现问题并解决。
2、楼上装修卫生间漏水到楼下协商赔偿需要如何写认定
楼上装修卫生间漏水到楼下协商赔偿认定
一、确定漏水原因
1. 确认漏水点位于楼上卫生间。
2. 调查楼上装修情况，是否存在改动水路或防水措施不当。
3. 排除楼下住户自身原因导致漏水。
二、协商赔偿金额
1. 确定漏水造成的损失范围和程度。
2. 协商维修费用，包括防水修复、墙面修缮、吊顶更换等。
3. 协商损失赔偿，如家具损坏、物品受损等。
三、协商赔偿方式
1. 现金赔偿：由楼上住户一次性支付赔偿金额。
2. 分期赔偿：分期支付赔偿金额，具体时间和金额由双方协商确定。
3. 实物赔偿：以实物抵扣赔偿金额，如维修材料、家具等。
四、签订赔偿协议
1. 书面记录协商结果，包括赔偿金额、赔偿方式和维修时间。
2. 双方签字确认，并保留证据。
五、其他注意事项
1. 协商时保持冷静，避免情绪化言论。
2. 妥善保管相关证据，如漏水现场照片、维修单据等。
3. 如协商不成，可向居委会、物业管理处或相关仲裁机构寻求帮助。
4. 确保维修符合质量要求，防止二次漏水。
3、楼上装修卫生间漏水到楼下要求误工费
楼上装修卫生间漏水到楼下，误工费谁来承担？
起因
张先生居住在一栋公寓楼的二楼，楼上的李先生最近在装修卫生间。不料，装修过程中发生意外，卫生间管道漏水，水渗透到张先生家中，导致地板和家具损坏。
协商与分歧
发现漏水后，张先生立即联系李先生协商赔偿事宜。李先生承认责任，但对于张先生提出的误工费要求却迟疑不定。张先生因漏水事故无法正常居住，被迫请假在家修缮，因此要求李先生承担误工费。
相关法律规定
根据《民法典》第二百三十五条和第二百三十六条的规定，责任人因侵权行为造成他人人身损害或财产损失的，应当承担侵权责任。同时，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，受害人因遭受人身损害导致误工的，可以请求侵权人赔偿误工费。
解决途径
经过协商协调，双方达成以下解决方案：
1. 误工费赔偿：李先生同意承担张先生因漏水事故造成的误工费，具体金额根据张先生的收入情况和误工天数等因素协商确定。
2. 维修费用：李先生负责维修张先生家中因漏水造成的损坏，包括地板、家具等。
3. 责任分担：李先生承担主要责任，原因在于其装修过程中未采取适当的防范措施。张先生也承担部分责任，原因在于其未及时发现并通知楼上漏水情况。
楼上装修卫生间漏水到楼下，不仅造成财产损失，还可能影响楼下住户的正常生活。因此，在装修过程中，业主和施工方应注意防范措施，避免类似事故发生。如不幸发生漏水，各方应积极协商解决，以保障当事人的合法权益。
