1、荔湾区屋顶防水补漏工程
荔湾区屋顶防水补漏工程
屋顶是建筑物抵御风雨侵蚀的第一道防线。随着建筑物使用年限的增加，屋顶防水层不可避免地会出现老化、破损等问题，导致渗漏水现象。荔湾区作为广州市历史文化名城中轴线，拥有众多历史文化建筑，不少屋顶存在不同程度的渗漏问题。亟需开展专业屋顶防水补漏工程，保障建筑安全和人居环境。
1、屋顶渗漏水产生的危害
屋顶渗漏水会导致一系列危害，影响建筑物和居民生活。
1.1 损害建筑结构：渗漏水会侵蚀混凝土、钢筋等建筑结构，导致承重能力下降，缩短建筑物使用寿命。
1.2 破坏室内环境：渗漏水会造成墙体、顶棚发霉、潮湿，滋生细菌，影响室内空气质量，危害人体健康。
1.3 财产损失：渗漏水会造成室内家具、电器等财产损失，给居民生活带来不便。
2、屋顶防水补漏工程的重要性
为了应对屋顶渗漏水问题，及时开展屋顶防水补漏工程至关重要。
2.1 保障建筑安全：防水补漏工程能够有效防止渗漏水对建筑结构的侵蚀，保障建筑物安全和使用寿命。
2.2 改善室内环境：通过堵漏、防水层修复等措施，可以有效改善室内环境，消除霉菌滋生，保障居民健康。
2.3 减少财产损失：防水补漏工程可以有效减少渗漏水造成的财产损失，避免给居民带来不必要的经济负担。
3、荔湾区屋顶防水补漏工程规范
荔湾区住房和城乡建设局制定了《荔湾区老旧小区屋顶防水保温改造工程建设规范》，为屋顶防水补漏工程提供了详细的技术标准和实施规范。
3.1 材料选用：防水材料应满足《建筑屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的要求，并选择适应本地气候条件和屋面结构特点的产品。
3.2 施工工艺：施工应严格按照规范要求进行，做好基层处理、防水层铺设、节点细部处理等关键工序。
3.3 质量控制：工程竣工后，需进行严格的质量验收，包括渗漏试验、材料检测等，确保工程质量合格。
4、屋顶防水补漏工程具体实施步骤
屋顶防水补漏工程一般包括以下步骤：
4.1 清理屋顶：清除屋顶上的杂物和垃圾，确保基层干净整洁。
4.2 检修基层：检查屋面基层是否有裂缝、孔洞等缺陷，并进行修补处理。
4.3 铺设防水层：根据设计要求，铺设防水卷材或涂刷防水涂料，确保防水层厚度、搭接宽度等符合规范要求。
4.4 节点细部处理：对屋面与墙体交界、女儿墙等节点部位进行细部处理，加强防水密封性。
4.5 验收：工程竣工后，进行渗漏水试验、材料检测等质量验收，确保工程质量合格。
5、
屋顶防水补漏工程是保障建筑安全和人居环境的重要措施。荔湾区住房和城乡建设局高度重视屋顶渗漏水问题，制定了完善的工程规范，并积极开展屋顶防水补漏工作。通过规范化的施工工艺和严格的质量控制，切实解决屋顶渗漏水问题，保障荔湾区建筑物安全和居民生活质量。
2、荔湾区屋顶防水补漏工程中标单位
荔湾区屋顶防水补漏工程中标单位
为了保障市容市貌，改善城市居民的生活环境，荔湾区住房和城乡建设局组织开展了多项屋顶防水补漏工程招标工作。经公开招标，现已确定中标单位如下：
一、中标单位名单
序号 | 单位名称
---|---
1 | 广州市广悦建筑防水工程有限公司
2 | 广州市恒达建设工程有限公司
3 | 广州市新世纪建筑防水工程有限公司
二、工程范围
本次中标的工程范围包括荔湾区内部分建筑物的屋顶防水补漏工程，具体包括：
1. 屋面清理
2. 防水层修复
3. 防水涂料涂刷
4. 质量检测
三、工程要求
中标单位须严格按照招标文件要求，高质量完成工程施工。具体要求如下：
1. 使用合格的防水材料和施工工艺
2. 施工过程严格按照技术规范和图纸进行
3. 完工后及时进行质量检测和验收
四、后续安排
荔湾区住房和城乡建设局将协同中标单位制定施工计划，并监督工程进展。工程完工后，将组织相关部门进行竣工验收，并向社会公布验收结果。
通过本次工程实施，将有效解决荔湾区部分建筑物的屋顶渗漏问题，改善居民生活环境，提升城市整体形象。
3、荔湾区屋顶防水补漏工程招标
荔湾区屋顶防水补漏工程招标公告
一、项目名称
荔湾区屋顶防水补漏工程
二、项目地点
荔湾区内指定地点
三、项目概况
项目主要包括屋顶结构的检测、维修、防水涂料施工等。具体要求详见招标文件。
四、招标范围
1. 屋顶检测评估
2. 屋顶结构维修
3. 防水涂料施工
4. 质量保修
五、资质要求
1. 具有独立法人资格，且拥有相关行业资质。
2. 具有承接本工程规模和类型的相关经验。
3. 具有健全的质量保证体系和售后服务能力。
六、投标文件获取
有兴趣的投标人可于2023年3月1日至2023年3月10日工作日上午9:00至下午17:00期间到指定地点购买招标文件，招标文件售价为人民币100元。
七、投标截止时间
投标截止时间为2023年3月17日上午9:30。
八、开标时间
开标时间为2023年3月17日上午10:00。
九、其他事项
1. 荔湾区房屋管理局保留在投标截止日期前取消或更改招标的权利。
2. 投标人须严格按照招标文件要求编制投标文件。
3. 荔湾区房屋管理局将严格按照招标文件进行评标，并择优选定中标人。
4. 招标过程中，投标人不得有相互串通、围标、操纵投标结果等违法违规行为。
