1、安宁楼面防水补漏方案
2、安宁楼面防水补漏方案最新
安宁楼面防水补漏方案最新
一、现状分析
1. 楼面出现漏水现象，影响室内居住环境。
2. 漏水部位多位于屋面、墙面交接处、管道根部等薄弱位置。
3. 原有防水层老化失效，导致水分渗透。
二、补漏方案
1. 材料选择
(1) 防水涂料：聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。
(2) 防水卷材：SBS防水卷材、APP防水卷材等。
2. 施工要点
(1) 清理基面：清除基面上的杂物、灰尘，确保基面干净平整。
(2) 局部防水：对漏水部位进行局部防水处理，采用防水涂料或防水卷材。
(3) 全面防水：对屋面、墙面交接处等薄弱位置进行全面防水处理，采用防水涂料或防水卷材。
(4) 管道根部防水：对管道根部进行特殊防水处理，采用止水圈、防水套管等材料。
三、施工步骤
1. 表面处理：清理基面，并进行找平处理。
2. 局部防水：对漏水部位进行局部防水处理。
3. 全面防水：对屋面、墙面交接处等薄弱位置进行全面防水处理。
4. 管道根部防水：对管道根部进行特殊防水处理。
5. 养护：防水层施工完成后，进行养护，确保防水层与基面牢固粘结。
四、注意事项
1. 防水材料应符合国家标准，并有合格证。
2. 施工人员应具有防水施工资质。
3. 施工环境应符合防水材料的施工要求。
4. 防水层施工应连续进行，避免留有缝隙。
5. 防水层养护时间应充足，以保证防水层固化。
五、质量验收
1. 外观检查：防水层应平整、无漏水现象。
2. 蓄水试验：在防水层上蓄水24小时，观察是否出现渗漏现象。
3. 压力试验：对防水层施加一定压力，观察是否出现渗漏现象。
3、安宁楼面防水补漏方案公示
安宁楼面防水补漏方案公示
第一章 项目简介
1. 项目名称：安宁楼面防水补漏工程
2. 项目地址：安宁大厦
3. 项目范围：所有楼层面
第二章 补漏方案
1. 透水部位：
- 楼面表层开裂、孔洞
- 雨水管根部渗漏
- 外墙渗漏至室内
2. 补漏材料：
- 防水卷材（SBS/APP）
- 防水涂料（聚氨酯/丙烯酸）
- 堵漏胶/止水条
3. 补漏工艺：
1. 表面清理：清理透水部位表面污垢、杂物
2. 修补基面：对孔洞、裂缝进行修补
3. 防水层铺设：铺设防水卷材或涂抹防水涂料
4. 接缝处理：对防水层的接缝处进行密封处理
5. 保护层施工：铺设保护层（如砂浆、混凝土等）
第三章 施工安排
1. 施工时间：2023年3月1日-2023年6月30日
2. 施工单位：XX防水工程公司
3. 负责人：王工（联系电话：）
4. 施工顺序：自上而下依次进行
第四章 工程质量要求
1. 补漏后的楼面应无明显漏水现象
2. 防水材料应符合相关标准和规范要求
3. 施工工艺应符合设计要求和行业规范
第五章 监督管理
1. 业主：负责工程验收和工程款支付
2. 监理单位：负责工程监督和质量控制
3. 施工单位：负责工程施工和保质期内维修
第六章 公示时间
本方案自2023年2月28日起公示15天，如有异议，请在公示期内向业主提出，逾期不提出视为认可。
发布单位：安宁物业管理处
