1、因为房东房子漏水退租退押金
因房东房屋漏水导致退租退押金
租房过程中，房屋漏水问题时有发生，严重影响租户的居住体验。若因房东房屋漏水导致租户退租，租户有权要求退还押金。
原因
1. 房东未及时维修漏水：房屋漏水后，房东负有及时维修的义务。若房东未及时维修，导致漏水加剧，影响租户居住，租户有权要求退租。
2. 漏水造成房屋无法居住：若漏水严重，导致房屋无法居住，租户有权要求解除租赁合同，并要求房东退还押金。
流程
1. 通知房东：租户发现漏水后，应及时通知房东，要求其维修。
2. 协商维修：租户与房东协商维修时间和方案，避免延误维修。
3. 记录证据：租户应记录漏水情况、协商过程以及维修结果，以便作为凭证。
4. 申请退租：若房东未及时维修或维修不力，租户可根据租赁合同中的条款，申请退租。
5. 申请退押金：租户退租后，有权要求房东退还押金。若房东以漏水为由扣押押金，租户可提供证据证明漏水并非租户责任。
注意事项
1. 沟通及时：发现漏水后，应及时与房东沟通，避免因延误导致损失扩大。
2. 保留证据：记录漏水情况、协商过程以及维修结果，以便作为维护自身权益的依据。
3. 协商解决：优先与房东协商解决漏水问题，避免走法律程序。
4. 法律援助：若与房东无法协商一致，租户可寻求法律援助，维护自己的合法权益。
因房东房屋漏水导致退租退押金，是租户维护自身合法权益的正当途径。租户应及时通知房东，协商解决，保留证据，必要时寻求法律援助，保障自己的利益不受侵犯。
2、租房因房屋漏水受损房东迟迟不肯维修可以要求退租吗
租房因房屋漏水受损 房东迟迟不肯维修 可要求退租吗？
一、房屋漏水损害租户权益
当租房期间房屋发生漏水，导致租户的财产受损或居住环境恶化，租户的合法权益将受到侵害。
二、房东维修义务
根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，房东有义务保持出租房屋的正常使用状态，包括及时维修房屋存在的缺陷。若房屋漏水属于房屋质量问题，房东有责任进行维修。
三、租户的权利
如果房东迟迟不肯维修房屋漏水问题，租户可以行使以下权利：
1. 要求维修：租户可以向房东发出书面通知，要求其在合理时间内维修房屋。
2. 代为维修并扣除租金：如果房东逾期不维修，租户有权代为维修并从租金中扣除维修费用。
3. 要求退租：如果房屋漏水严重影响租户居住，造成较大不便或损失，租户可以向房东提出解除合同并要求退租。
四、退租条件
租户要求退租必须符合以下条件：
1. 房屋漏水属于房屋质量问题，而非人为损坏。
2. 房东在收到维修通知后未在合理时间内维修。
3. 房屋漏水对租户造成较大的不便或损失。
五、退租流程
如果满足退租条件，租户可以按照以下流程进行退租：
1. 向房东发送书面退租通知，说明退租原因和要求。
2. 将房屋钥匙交还给房东。
3. 结清租金、水电费等费用。
4. 房东将押金退还给租户，扣除已发生的维修费用。
六、注意事项
在进行退租时，需要注意以下事项：
1. 保留房屋漏水和损失的证据，如照片、维修单据等。
2. 退租时与房东协商一致，避免产生争议。
3. 如果与房东无法协商解决，可以寻求法律途径维护自己的合法权益。
3、租的房子漏水严重要求房东退房租行吗
1. 租的房子漏水严重，房客是否有权要求房东退房租？
当租客发现租住的房屋出现严重漏水问题时，首先应与房东及时沟通，尽量协商解决。若房东在合理期限内未有效处理漏水问题，导致租客无法正常居住或对房屋造成损害，租客可依据相关法律法规主张自己的权益。
2. 相关法律法规规定
根据《民法典》第七百三十七条的规定，出租人应当保证租赁房屋符合约定的用途，并对承租人造成的损害承担赔偿责任。如果房屋出现漏水等严重问题，导致租客无法正常使用，房东应承担相应责任。
3. 房客要求退房租的条件
租客要求房东退还房租的条件主要有：
漏水严重，影响居住：漏水程度严重影响租客的正常居住，如导致室内潮湿、发霉或家具损坏。
房东未及时修复：房东未在合理期限内对漏水问题进行有效修复，或修复后仍无法解决问题。
租客无法正常居住：漏水问题导致租客无法正常居住或使用房屋的部分区域，严重影响其生活便利性。
4. 租客主张退房租的流程
与房东沟通：发现漏水问题后，应及时与房东联系，告知情况并要求尽快修复。
收集证据：保留漏水照片、视频等证据，以及与房东沟通的记录。
协商解决：尝试与房东协商解决，包括要求房东修复漏水问题、赔偿损失或退还部分房租。
申请调解或仲裁：如果协商不成，可向当地房屋租赁管理部门申请调解，或向仲裁机构提起仲裁。
提起诉讼：必要时，可向法院提起诉讼，主张自己的合法权益。
5. 注意要点
租客有义务及时向房东报告漏水问题，并提供证据支持。
房东负有修缮义务，应在合理期限内对漏水问题进行修复。
租客可根据漏水情况及对居住的影响程度，要求房东酌情退还部分或全部房租。
具体退还房租的方式和比例，应根据实际情况协商或通过法律途径解决。
