1、小区楼房屋顶漏水开发商不给修我们应该怎么办
小区楼房屋顶漏水 开发商不给修怎么办？
一、收集证据
拍摄和保存漏水照片、视频。
联系其他受影响业主，收集更多证据。
保存与开发商的沟通记录，包括邮件、短信、电话录音等。
二、协商解决
联系开发商，明确提出漏水问题及其影响。
提供证据，证明漏水是由于房屋结构或施工质量问题造成的。
要求开发商尽快维修，协商维修方案和时间表。
三、法律途径
如果协商无果，可以向法院提起诉讼。
聘请律师，准备诉讼材料，向法院提交诉状。
法院将对案件进行审理，判决开发商承担维修责任。
四、投诉相关部门
向当地住建部门投诉，反映开发商拖延或拒绝维修的情况。
住建部门有权对开发商进行调查和处理，督促其履行维修义务。
五、寻求社区支持
联系业主委员会或居委会，寻求支持和帮助。
组织业主集体抗议或维权，向开发商施加压力。
利用媒体曝光，让更多人了解情况，引起社会关注。
六、保障自身权益
坚持维护自己的合法权益，不要轻信开发商的拖延或推诿。
及时向有关部门投诉或提起诉讼，避免时效问题。
对维修质量保持关注，确保维修彻底有效地解决漏水问题。
2、商品房楼上屋顶漏水,开发商不管怎么办
商品房楼上屋顶漏水，开发商不管怎么办？
居住在商品房中，房屋漏水问题是不少业主头疼的事。如果漏水发生在楼上屋顶，而开发商又置之不理，那业主该怎么办？
维权途径
1. 沟通协商
业主应与开发商积极沟通，协商解决方案。可以先与物业管理公司联系，由其协调与开发商的沟通。如果协商无果，业主可直接致函开发商，阐述漏水情况并要求其承担维修责任。
2. 聘请第三方检测
如果与开发商协商不成功，业主可考虑聘请第三方检测机构对屋顶漏水情况进行检测。检测报告可以作为维权的重要证据。
3. 向消费者协会投诉
消费者协会是维护消费者权益的重要机构。业主可以向消费者协会投诉，请求其介入协调解决问题。
4. 向法院起诉
如果以上途径均无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商承担漏水维修责任并赔偿损失。
注意事项
1. 保留证据
漏水发生后，业主应及时拍照或录像保存证据，并保留与开发商和物业管理公司的沟通记录。
2. 善意协商
在维权过程中，业主应保持理智，以善意协商为主。避免采取极端措施，如停交物业费或非法霸占房屋。
3. 寻求专业帮助
如果业主缺乏相关知识或维权经验，可以考虑寻求律师或法律援助机构的帮助。
商品房屋顶漏水问题对业主的居住生活造成极大的困扰和损失。如果开发商置之不理，业主应积极维权，通过沟通协商、第三方检测、投诉和诉讼等途径维护自己的合法权益。
3、楼房漏水开发商不管,找哪个部门
楼房漏水，开发商不管，如何寻求帮助？
当楼房出现漏水问题，而开发商置之不理时，业主会感到焦头烂额。在这种情况下，寻求相关部门的帮助是至关重要的。以下是如何进行操作：
1. 联系物业管理公司
联系物业管理公司。他们负责房子的日常维护和维修，包括漏水问题。提交正式的书面通知，详细说明漏水情况，并要求他们采取行动。
2. 向住建局投诉
如果物业管理公司未能解决问题，可以向当地的住房和城乡建设局（住建局）投诉。住建局负责监管房屋质量和维修，他们可以介入并协调开发商解决漏水问题。
3. 起诉开发商
如果其他方法都失败了，业主可以考虑起诉开发商。请专业律师协助，以评估案件是否符合提起诉讼的条件。法院可以判决开发商赔偿维修费用和相关损失。
4. 求助法律援助
收入较低或无力聘请律师的业主，可以寻求法律援助组织的帮助。这些组织可以提供免费或低成本的法律咨询和代理服务。
5. 寻求媒体曝光
在某些情况下，向当地媒体寻求曝光可以引起公众关注和施加压力，迫使开发商采取行动。请确保提供准确和详细的信息，并避免诽谤或人身攻击。
重要提示：
在与各方沟通时，始终保持冷静和专业。
保留所有书面通信、维修记录和其他相关文件。
耐心并坚持不懈。解决漏水问题可能需要时间和精力。
