1、交房地暖漏水怎么办理
交房地暖漏水怎么办理
1. 及时发现并联系物业
如果在交房后发现地暖系统漏水，应立即停止使用，并及时联系物业管理公司。物业公司会派遣专业人员进行检查和维修。
2. 保留证据
拍照或录像记录地暖漏水情况，并保留相关证据，如维修单据等。
3. 协商解决方案
如果漏水属于开发商责任，物业公司将协助业主与开发商协商解决方案。如果漏水属于业主自身原因，业主需承担维修费用。
4. 协调维修
协商好解决方案后，业主和物业公司将共同协调维修事宜，包括安排维修时间、找寻维修公司等。
5. 验收维修
维修完成后，业主应仔细检查维修效果。如果还有漏水问题，应及时向物业公司或维修公司反映。
6. 后续处理
如果漏水问题反复出现，业主可以向消协、住建部门等相关机构投诉。
2、交房时地暖漏水了开发商怎样解决
3、交房地暖漏水怎么办理退房手续
交房地暖漏水怎么办理退房手续
1. 保存证据
拍摄漏水区域照片或视频。
保留漏水部位的残渣或漏水痕迹。
收集相关聊天记录、文件和通知书。
2. 联系开发商
及时向开发商报备漏水情况，并要求维修。
协商维修方案和赔偿事宜。
3. 拒绝收房
如果开发商不能及时修复漏水问题，或拒绝赔偿，可拒绝收房。
填写《商品房预售合同解除申请书》，并寄送至开发商。
4. 申请退房
根据《民法典》第605条规定，如果房屋质量问题严重影响居住，买方有权解除合同并退房。
向当地房屋管理部门或法院申请退房。
5. 准备证据材料
漏水证据
联系开发商记录
拒绝收房证明
退房申请书
6. 等待受理
房屋管理部门或法院受理后，会派遣专家鉴定房屋质量。
鉴定结果确定房屋质量存在严重问题后，即可解除合同并退房。
注意事项：
退房手续办理时间较长，建议耐心等待。
协商解决时，尽量保留书面证据。
保留好相关发票和凭证，以便后续索赔。
遇到困难时，可向律师或消费者协会寻求帮助。
