1、租房合同到期因漏水问题没有解决怎么办
租房合同到期漏水未解决的应对措施
1. 与房东沟通
及时与房东联系，告知漏水情况和合同到期时间。
要求房东尽快安排维修，并明确维修时间表。
保留与房东沟通的书面记录或录音。
2. 联系专业人员
如果房东没有及时响应，可以联系专业的水管工或电工。
获取维修人员的检查报告和报价。
向房东提供这些信息，要求其承担维修费用。
3. 要求减免租金
如果漏水问题严重影响了居住舒适度，你可以要求房东减免租金。
根据漏水程度和维修延误时间，合理计算减免金额。
以书面形式向房东提出减免要求，并提出具体减免金额。
4. 延长合同期限
如果维修需要较长时间，你可以与房东协商延长合同期限。
延长期限应与维修完成时间相对应。
签订书面合同，明确延长期限和租金调整等事项。
5. 向法院提起诉讼
如果以上措施均无法解决问题，你可以在合同到期后向法院提起诉讼。
准备好相关证据，包括租房合同、漏水情况证明、维修人员报告等。
请求法院责令房东维修漏水问题并赔偿损失。
6. 其他注意事项
保留所有与漏水问题相关的文件，包括沟通记录、维修报告等。
按时缴纳租金，以免影响后续维权。
考虑购买租户保险，以降低漏水造成的损失风险。
2、房租合同到期了没签合同继续租房东能随意收回房屋吗
房租合同到期，房东能随意收回房屋吗？
随着租房市场的蓬勃发展，不少租客在租期届满后，仍继续居住在房屋内，却未签订新的租房合同。在这种情况下，房东是否可以随意收回房屋引发了不少争议。
一、合同到期后房屋的使用权归谁？
根据《合同法》，租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物。在实践中，承租人往往会继续居住在房屋内，而房东通常也会默许这种情况的发生。
二、房东收回房屋的条件
在承租人未签订新的租房合同的情况下，房东收回房屋必须具备以下条件：
1. 原租赁合同已到期；
2. 房东已告知承租人收回房屋的意愿；
3. 房东已按照合同约定向承租人支付押金等费用。
三、房东随意收回房屋的法律后果
如果房东在不具备上述条件的情况下随意收回房屋，则可能涉嫌违约，承租人有权要求房东承担违约责任。违约责任的具体内容视原租赁合同的约定而定，一般包括支付违约金、赔偿承租人的损失等。
四、建议
为了避免不必要的纠纷，建议租客在租房合同到期前及时与房东协商续租事宜，并签订新的租房合同。若双方无法达成一致，租客应主动搬离房屋，以避免房东随意收回房屋的风险。
3、租房合同到期后房东乱涨价怎么办?
租房合同到期后房东乱涨价怎么办？
1. 了解法律规定
根据《合同法》规定，合同双方应按约定履行义务，不得擅自变更合同内容。
《民法典》第715条规定，租赁期限届满，出租人应当返还租赁物，承租人应当返还租赁物并支付租金。
2. 协商解决
直接沟通：与房东直接沟通，表明你不同意乱涨价，并说明理由，如市场行情、经济状况等。
寻找中介调解：可以通过当初签约的中介公司进行调解，让中介出面协调双方。
3. 书面通知
写信给房东：明确表明你将按照合同规定的租金金额支付租金，并拒绝接受房东的涨价要求。
保留证据：将写给房东的信件通过挂号信或其他可证明送达的方式邮寄，并保留邮寄凭证。
4. 法律途径
向法院起诉：如果协商不成，你可以向法院提起诉讼，要求房东按照合同约定履行义务。
申请仲裁：也可以向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会根据合同和法律规定进行裁决。
注意事项
及时支付租金：即使房东乱涨价，也要按照合同规定的金额及时支付租金，避免因拖欠租金而被房东驱逐。
保留证据：收集与合同、租金支付、房东涨价等相关的证据，如合同文本、支付凭证、与房东的沟通记录等。
寻求法律援助：如果不懂得法律程序或需要更多帮助，可以向法律援助机构寻求帮助。
理性沟通：在处理整个事件过程中，保持理性沟通，避免激化矛盾。
