1、铺位装修出 🌼 租合同如何履行

铺位装修出租合同履行 🕊 流程

1. 合 🐶 同 🐅 签订 🌵

承 🌼 租人和出租人签署铺位装修出租合同，明确合同条款和义务。

支付首期 🌹 租金和押金。

2. 装 💮 修设 🌸 计 🕊

承租人负责制定装修设计方 🐧 案，并经出租 🐞 人 🐧 同意。

设 🐟 计方案应符合合同 🐒 约定和 🌳 相关规定。

3. 装 🐦 修施工

承 🐘 租人 🐎 聘请施工单位进行装修，并监管装修进度。

施工过程应遵守合 🌺 同规定、建筑规范 🐎 和安 🌳 全标准。

出租人有权监督 🐝 装 🕊 修进度 🌷 和质量。

4. 验 🪴 收交付 🍁

装修完成后，承租人和出租 🐕 人共同验收 ☘ 铺位。

承租人应确保铺位符 🐅 合合同约定和装修设计方案。

验 🌼 收完成后，出租人交付铺位给承租人。

5. 租 🍁 金支 🌺 付 🐦

承租 🐕 人按 🐱 时支付约定的租金。

逾期支付租 🦄 金将 🌷 产生滞纳金 🕷 。

6. 维护 🦈 保养

承租人 🐡 负责铺位的日常维护和保养。

承租人不得擅自改动铺位结构或设施 🐒 。

出租人有权检查铺位 🐛 状 🐅 况，并督促承 🌳 租人履行维护义务。

7. 合 🦍 同 🐡 变 🌸 更

如需变更合 💮 同内容，承租人和出租人协商一致后签署变更协议。

8. 合 🕷 同 🐼 解 🐯 除

任何一方违反合 🦢 同条款 🐎 ，另一方有权解除合同。

承租 🐳 人擅自退租或出租人收回铺位，需要承担相应赔偿责 🐋 任。

9. 交还 🦍 铺位

合同期满或解除后，承 🐋 租人应交还铺位给出租人。

铺位应恢复到合同约定的原状 🌹 ，或按照出租人的要求进行修复。

其他 🦅 注意事项：

合 🦊 同 🌳 应清晰明确，避免双方发生争议。

装 🦅 修预算应合理，并考 🌲 虑日后的维护成本。

注意消防安全，确 🌴 保铺位符合 🍀 规范要求。

保留 🦋 相关 🍀 文件，如合 🦆 同、装、修设计方案付款凭证等。

2、门面出租装修期间合同如何注明 🐺

门面出 🐡 租装修期间合同注明事项：

1. 装 🐞 修期限和进度安排：

明确装修开始和结束 🐶 日期 🦁 ，以及关键进度节点 🌹 。

约定因不可抗力或其他原因延误装修的时 🐕 间和责任划分。

2. 装修费用 🐝 ：

规定 🕷 装修 🐵 费用的总额和支付方 🍁 式。

明确由房 🐳 东承担的费用和由租户承担的 🍁 费用。

3. 装修标准 🌸 和材料 💐 选择 🌴 ：

约 🐋 定装修的总体标 🦁 准和要求，包括材 🦊 料选择、工艺水平等。

要求租户 🌾 提供装修方案和材料清单供 🦈 房东审 🌼 核。

4. 装 🐦 修 🐡 监管：

指定负责监管装修的第三方或双方共同 🐟 协商的机构。

约定定期检查制度和验收标 🦟 准。

5. 停 🦆 业 🐡 损失补偿 🦄 ：

如果装 🦆 修期间导致租户停业，约定由谁承担停业损失补偿。

6. 装 🦁 修后的 🐺 维护和 🪴 维修：

规定装修后由谁负责门面的维护和 🌴 维修 🐵 。

7. 其他 🐴 条款：

违 🐘 约责任约：定违反合 🐱 同条款时的责任和处罚措施 🐈 。

不可 🐟 抗力：注明因不可抗力因素导致合同无法履行的处理方式。

合同 🐱 变更：规定合同变 🐅 更的程序和条 🐒 件。

“租户在装修期间应严格遵守本合同约定的装修标准和进度安排装修。费。用由租户全额 🐝 承担装修过程中，房，东。有，权定期，检查装修进展并有权要求租户修改不符合 💮 合同要求的装修项目装 🌼 修完成后租户应及时提供装修验收证明并负责门面的日常维护和维修。”

3、商 🦄 铺租赁 🐬 合同中关于装修的约定

装修约定 🐶 条 🕸 款 🐘

1. 装 🐶 修 🐦 权 🦄 限

租 🦁 户有权对租赁商铺进行装修，但必须得到房东的书面同意。

装修 🐅 应当符合相关建筑和消防规范，并满 🐎 足商铺的经营需求。

2. 装 🦈 修 🐅 责任

租户负责所有 🐘 装修费 🦈 用，包括材料、人工和设计。

租户保证装修符合约定的标准和要求 🌼 ，并承担 🐦 因装修不当而产生的任何责任。

3. 装 🦉 修 🦉 方 🌾 案

租户应事 🦢 先向房东提交装修方案，包括设计图纸、材料清单 🦆 和施工计划。

房东有 🐠 权对装修方案进行审核和批准。

4. 装修 🍁 监 🌲 理 🍁

房东或其 🐘 指定的代表有权监督装修过程，确保符合合同约定。

租户应配合房东的监理，并及时提供必要 🕷 的资 🐧 料和支持。

5. 装修验 🐳 收

装修完 🐞 成后，租户应通知房东进行验收。

房东有权根据合同约 🐡 定对装修质量进行验 🐕 收，并提出整改意见。

验收合 🦉 格后，租户方可正式使用装修后的商铺。

6. 装修原 🌳 状恢复

租 🌹 赁期届满或合同解除后租，户有义务将商铺恢复到原始状态。

租户应移 🌷 除所有装修 🌻 设施，并恢复原有的 🦊 墙壁、地面和天花板。

7. 装修转让 🐼

租户 🦍 在转让租赁权时，应当将装修一并转让 🐵 给 🍁 受让方。

受让方应承担转让前的装修费 🌿 用，并保证装修质量符合 🦢 合同约定。

8. 其他约 🐠 定

房东有权对商铺进行必要的维修和改造，但不得 🐅 影响租户的 🐵 正常经营。

租户不得对承重墙 🌺 、公共区域和外墙进行装修或改动。

租户应对因装修而产生的 🌾 噪音、灰尘和废物进 🪴 行妥善处 🌺 理。

4、铺位装修 🍁 出租合 🌵 同如何履行的

铺位装 🌸 修出租 🦁 合同履行的步骤：

一 🐱 、合同签订

签订正式的铺位装修出租合同，明确出租人和承租人的 🪴 权利和义务。

二、铺 🦈 位交 🕷 付

出租人 🦄 按时将铺位交付给承租人，并保证铺位的完好性。

三、装修 🌼 设计 🐴

承租人根据合同 🍁 约定，在，指定时间内完成铺位的装修设计方案并报出租人审批通过。

四 🐴 、装修施 🐧 工

承租人组织施工队伍进行装修，并按照 🌷 合同约定、设计方案和行业标准进行施工。

出租人对装修施工进行监督，确保符合合同约 🐺 定 🦍 和相关安全规定。

五 🐟 、验 🦊 收交付

装修完成后，出 🦈 ，租人 🐒 和承租人共同验收根据合同约定对装修工程质量 🌴 进行确认。

验收合格 🐺 后，承租人接收铺位并开始使 🐎 用。

六、租金及其他 🐧 费用 🐴 支付

承租 🦁 人按时、足额支付 🐋 租金和约定好的其他费用，如、水电费物业管理费等。

出租人出具收据或 🌼 发 🦟 票 🐞 作为凭证。

七、铺 🌷 位使 🦆 用 🦉

承租人根据合 💮 同约定使用铺位，不 🐯 得从事违反法 🐝 律法规或合同规定的活动。

承租人对铺位及其内部设施的维护和 🐱 维修 🐕 负责。

八、合同解 🌴 除 🌷

合同期满或发生合同约定的解除条件时，双方应按合同约定办理合同解除 🐕 手续。

承租人应将铺位状况恢复至租赁前 🕊 的状态，并交还给出租人。

合同中应 🐘 明确铺位的面积、用、途、装、修要求租金租 🕷 期等关键条款 🦟 。

双方应共 ☘ 同遵守合约约定，如出现争议应及时协商解决或寻求法律途径。

装修施工应严格按 🐯 照设计方案 🐯 和相关规定进行，确保工程质量和安全。

TAG标签 合同 出租 装修