1、房改房漏水找哪个部门
房改房漏水找哪个部门
1. 物业管理公司
如果房改房漏水，首先应联系物业管理公司。物业管理公司负责小区内的公共设施和房屋的日常维护，有义务对漏水问题进行排查和维修。
2. 房改办
如果物业管理公司无法解决问题，可向房改办求助。房改办负责管理房改房，负责监督和协调房改房的物业管理工作，可以帮助解决漏水问题。
3. 街道办事处
如果房改办无法解决问题，可向所在街道办事处反映情况。街道办事处有责任协调各相关部门解决小区内的问题，包括房屋漏水问题。
4. 住建委
如果以上部门都无法解决问题，可向住房和城乡建设委员会（住建委）投诉。住建委负责监督和管理房屋建设和管理工作，可以帮助协调解决漏水问题。
5. 法院
如果其他途径都无效，可向法院提起诉讼。可以通过民事诉讼的方式要求相关部门解决漏水问题并赔偿损失。
温馨提示：
1. 在联系相关部门时，应及时收集相关证据，如漏水照片、物业管理通知等。
2. 与相关部门沟通时，应态度平和，讲清问题并提出具体诉求。
3. 如经协调解决不了问题，可通过法律途径维护自己的合法权益。
2、房改房漏雨怎样申请维修基金
房改房漏雨如何申请维修基金
一、收集材料
1. 房屋所有权证原件及复印件
2. 身份证明原件及复印件（业主的身份证或户口簿）
3. 房屋漏雨部位的照片或录像
4. 物业出具的漏雨报修凭证或记录
二、提出申请
1. 前往房屋所在地的住房保障和房产管理局（或称住建局）申请。
2. 填写维修基金申请表。
3. 提交收集的材料。
三、审核流程
1. 工作人员受理后，对申请材料进行初步审核。
2. 派相关人员现场勘察，核实漏雨情况。
3. 审核通过后，将申请转交维修基金管理中心。
4. 维修基金管理中心对申请进行最终审核。
四、维修执行
1. 审核通过后，维修基金管理中心将委托专业机构进行维修。
2. 维修完成后，业主须验收并签字确认。
五、注意事项
1. 申请人必须是房屋所有权人。
2. 房屋漏雨部位必须在维修基金的保修范围内。
3. 申请人需配合现场勘察工作。
4. 维修费用由维修基金支付，超出部分由业主承担。
5. 维修期间，可能会对房屋居住产生影响，请业主提前做好准备。
3、房改房外墙下雨漏水找谁维修
房改房外墙下雨漏水找谁维修
1. 确认产权归属
需要确定房改房的外墙产权归属。一般情况下，房改房由个人所有，外墙的维修责任也由产权人承担。
2. 查找漏水原因
找到外墙漏水的原因非常重要。常见原因包括：
屋顶防水层损坏
外墙裂缝
管道渗漏
3. 联系维修单位
确定产权归属和漏水原因后，可以联系以下单位进行维修：
物业公司：如果房改房属于小区物业管理范围，物业公司有责任对公用部位进行维修，包括外墙。
社区居委会：对于没有物业管理的小区，可以向社区居委会反映情况。居委会将协助联系相关部门进行维修。
房屋维修基金：如果房改房已缴纳过房屋维修基金，可以申请使用维修基金进行外墙维修。
建筑工程公司：如果漏水问题比较严重，需要专业维修，可以联系建筑工程公司进行维修。
4. 协商维修方案
与维修单位协商具体的维修方案。需要确定维修范围、维修材料、维修时间和维修费用等事项。
5. 监督维修质量
维修完成后，需要监督维修质量。如果维修质量不达标，可以要求维修单位返工。
6. 保留相关证据
在整个维修过程中，保留相关证据非常重要，包括漏水照片、维修协议、维修发票等。这些证据可以作为维权的依据。
