1、如楼上业主引起楼下业主漏水应该有谁
楼上业主漏水责任归属探讨
当楼上业主引起楼下业主漏水时，责任归属问题往往争议较大。以下探讨该问题中的相关法律规定和责任承担原则。
1. 相关法律规定
《民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、生活的原则，正确处理相邻关系。
《物权法》第九十二条规定：相邻不动产的权利人因用水、排水、通行、通风、采光等利用相邻不动产造成他人损害的，应当依法承担侵权责任。
2. 责任承担原则
（1）过错责任原则
如果楼上业主存在过错行为，例如未及时维修水管、不当使用水电设备等，导致漏水造成楼下业主房屋受损，则楼上业主负过错责任。
（2）无过错责任原则
如果楼上业主没有过错行为，但由于房屋结构缺陷或不可抗力等因素造成漏水，则楼上业主也应当承担无过错责任。
（3）共同责任
如果漏水是由楼上、楼下多位业主共同原因造成的，则各业主应当根据各自的过错程度或责任比例承担相应的责任。
3. 举证责任
当发生漏水纠纷时，举证责任由谁承担？
楼下业主：楼下业主需证明漏水原因系楼上业主所致，且属于楼上业主的过错行为。
楼上业主：楼上业主需证明自己未存在过错行为，或漏水系不可抗力等非自身原因造成的。
4. 责任承担范围
楼上业主承担的责任范围包括：
修复楼下业主房屋受损部分；
赔偿楼下业主因漏水造成的直接、间接损失；
承担诉讼费用等合理费用。
5. 预防措施
为避免发生漏水纠纷，以下预防措施可供参考：
定期检查水管、电线等设备，及时维修；
注意用水、排水习惯，避免过度用水或影响楼下排水；
设立门窗滴水线，防止 rainwater 渗入；
楼上、楼下业主相互沟通，及时发现并解决漏水隐患。
2、楼上业主家漏水到楼下业主家该打那个热线电话我想知道
楼上漏水到楼下，拨打哪个热线电话？
1. 物业管理处
作用：协调楼上楼下业主之间的纠纷，安排人员上门检查和维修。
联系方式：小区物业管理处电话
2. 房管部门
作用：监督物业管理工作，解决与房屋漏水相关的纠纷。
联系方式：所在区域的房管部门电话
3. 居委会
作用：协助调解楼上楼下业主之间的矛盾，促进邻里和谐。
联系方式：所在小区的居委会电话
4. 12345市民服务热线
作用：受理市民遇到的各种问题投诉，包括房屋漏水等。
联系方式：12345市民服务热线
5. 消保委员会
作用：维护消费者合法权益，解决消费者与商家之间的纠纷，包括房屋漏水赔偿等。
联系方式：所在区域的消保委员会电话
温馨提示：
当发生房屋漏水情况时，应及时找物业管理处报修。
若物业管理处未能及时解决问题，可联系其他部门进行投诉或调解。
在协商过程中，保持冷静和耐心，避免矛盾激化。
如需走法律途径，建议咨询专业律师。
3、楼上漏水到楼下业主不负责怎么办
楼上漏水到楼下业主不负责怎么办
1. 协商沟通
建议楼下业主主动与楼上业主进行协商，阐述漏水情况及带来的影响，并提出合理的解决方案。双方应本着理解与合作的态度，积极沟通，寻找协商一致的方案。
2. 收集证据
如果通过协商无法解决问题，楼下业主可收集相关证据，包括：
拍摄漏水部位的照片或视频
保留物业报修单据
联系专业人士出具漏水鉴定书
3. 寻求物业介入
物业公司作为小区管理单位，有责任维护公共区域和业主权益。楼下业主可联系物业，反映漏水情况并要求协助处理。物业公司应及时核实漏水来源，督促楼上业主进行维修。
4. 向居委会或社区居委会寻求帮助
如果物业介入后仍无法解决问题，楼下业主可向居委会或社区居委会寻求帮助。这些单位可以通过调解或其他方式，促进楼上楼下业主达成一致意见。
5. 向法院提起诉讼
协商、物业介入和居委会调解都无法解决问题时，楼下业主可考虑向法院提起诉讼。法院会依据证据和法律规定，判决楼上业主承担相关责任。
温馨提示：
处理楼上漏水问题时，业主应保持耐心和文明，避免陷入激烈的冲突。沟通中应注重证据收集和理性的交流，妥善处理好邻里关系。
