1、装饰装修监理细则 🌷 是什么

装饰装 🐞 修监 🦄 理细则

第 🌹 一章 总 🐺 则 🦁

第一条 监理细则目的在于规范装饰装修工程监理工作，确保工程质量、进度和投资控制符合设计要求和 🕷 建设单位意图。

第二条 监理细则适用于各类装饰 🕊 装修工程监理。

第三条 监理单位应严格遵 🐺 守国家有关法律法、规和工程建设标准规范，恪守，职、业、道德公正高效科学地 🦁 开展监理。

第四条 建设单位应积极配合监理工作，提，供必要的条 💐 件和资料并对监理结 🐱 果承担 🐱 相应责任。

第二 🐟 章 监理职责

第五 🐴 条 🦢 监理单位的职责包括：

（一）审核设计文件 🐡 ；

（二）编制监理规划并 🐒 组织实施；

（三）监督和 🐶 控制施工过程 🌷 ；

（四）检 🐱 验和评定工程质量 🦆 ；

（五 🌳 ）监督 🦁 工程进度和投资控制 🐬 ；

（六）组织竣 🐟 工 🐒 验收 🌾 ；

（七）协助建设单位办 🍀 理保修、维修 🐺 等相关手续。

第三章 🐡 监理 🐎 程 🐕 序

第六条 监理程序应 💐 当 🦅 按照以下顺序进行：

（一）监理合同 🐳 签 🦈 订 🐡 ；

（二）监理规划 🕊 编制和实施；

（三）工程开工准备监理 🐡 ；

（四）施工过 🦋 程 🐶 中监理；

（五）竣工 🌹 验收 🌻 监 🌺 理；

（六）保 🌻 修期 🐟 监理 🐋 。

第四章 监理内容 🌲

第七条 🌹 监理 🌾 内容包括：

（一）设计文件审核审：查设计文件是否符合相关规 🌳 范、标准及建设单位要 🦄 求；

（二）施 🐒 工图纸会审：与设计单位共同审查施工图纸，提出意见和建议；

（三）材料验收：监督 🦋 材料采 🐡 购和进场验收，确保材料符合设计和施工规范要求；

（四）工艺过程监督监督：施工工 🌸 艺过程，确保按照设计和施工规范施工；

（五）质量检验：对关键工序、隐 🦢 蔽工程和成 🌳 品进行检验 ☘ ，出具检验报告；

（六）进度控制：监督施工 🌺 进度，发现 🐳 问题及时 ☘ 协调解决；

（七）投资 🐟 控制：审核工程款支付情 🕸 况，防止超支 🦁 ；

（八）安全文明施工监督监督施工：现场安全文明施工，发现问题及 🐈 时制止和整改；

（九）竣工验收：参加竣工验收，审，核验收文件并提请建设单位办理 🐈 验收手续；

（十 🌸 ）保修期监理监：督 🌸 工程保修期内质量维护，发现问题及时协调解决。

第五 🐞 章 💮 监 💮 理组织

第八条 监理单位 🐡 应当成立监理项目部，配，备专业技术人员负责监 🦁 理工作的 🦈 实施。

第九条 监理人员应当具备 🌿 相应的专业技术资格和工作经验。

第六章 监 🐋 理 🐝 资料

第 🦈 十条 监理单位应当建立健全监理资料管理制度，保存下列资 🌵 料：

（一）监理合同监理 🐳 、规划等监理文件；

（二）设计文件、图纸会 🪴 审纪要等设计审核资料；

（三）材料 🍀 进场验收资料、工艺过程监督记录等施工过程监理资料；

（四）检 🌻 验报告 🍀 、质量评定文件等质量 🌹 检验评定资料；

（五）施工进度报表、投、资控制资料 🐎 等进度投资控制监理 🌴 资料；

（六）竣工验收文件 🐞 竣 🐼 工 🐺 、报告等竣工验收监理资料；

（七）保修期监理文件等保修期监 🪴 理资料。

第七章 🐟 监理报告 🐞

第十一条 监理单位应当定期向建设单位提交监理报 🐦 告报告，内容包括：

（一 🐺 ）工 🍀 程 🐋 概况；

（二）监理工 🐝 作开展情况；

（三）工程建设中存在的问题及处理 🌿 措施；

（四 🦋 ）监理建议 🦈 。

第八 🐅 章 🐕 监理责任 🐘

第十二条 监理单位对监理成果承担下列责 🐅 任：

（一 🦊 ）确保工程质量、进度和投资控 🌻 制符合设计 🐱 要求和建设单位意图；

（二）发现工程质量、进度和投资控 🌴 制存在问题及时提 💮 出 🦋 建议和采取措施，并督促施工单位整改；

（三）对因监理 🌲 不力造成的工程质量 🦅 、进度和投资控制损失负 🐶 责。

第十三条 建设单 🐠 位 🍀 对工程质量、进度和投资控制 💐 承担下列责任：

（一）提供必要的 🌺 条件和资料，保证监理工作 🐡 顺利进行；

（二）认真 🐺 审查监理报告，对 ☘ 监理提出的问题及时采纳和处理；

（三 🌷 ）对监理工作中存在 🐱 的不足提出 🐈 意见和建议。

第九章 附 🌹 则

第十四条 本细 🌷 则由建设部 🌷 门负 🦊 责解释。

第十五条 本 🐧 细则自发布之日 🐴 起施行。

2、装饰 🍀 装修监理细则是什么时候 ☘ 出的

2007 年 🦄

3、装饰装修监理 💮 细则2017年发布

装饰装修 🐶 监 💮 理细 🌹 则 2017

第 🌴 一 🦈 部分 总则

第二部 🐟 分 监理人 🍀 员及职 🦄 责

监理人 💐 员资 🐯 格要 🐈 求

监 🌾 理 🐦 人员 🐕 职责

第 🐺 三部分 监理程序

项 🐈 目 🐧 准 🦋 备阶段

第四部分 监 🌺 理内 🍀 容

施工合同审查 🐯

施工图纸 🐟 审查 🌸

材料质量监督 🐬

施 🌺 工工 🕷 艺监督 🍁

工程进度 🦟 监督

安 🐎 全 🐒 质 🐋 量监督

工程造 🌲 价监 🐠 督 🐱

第五部分 🌳 监 🐕 理方式 🦆

第六部分 监理报 🦁 告 🕷

定期 🦈 监理报告 🦍

专 🌼 项监理报 🌾 告

竣工 🦍 监 🐠 理报告 🐠

第七部分 监理收费 🌳

监 🐬 理费用 🐼 标 🐝 准

监理费用 🌾 支付 🦍 方式 🍁

第八部分 🌷 附则 🐴

本细 🐅 则自2017年1月1日起 🐧 施 🐟 行。

4、装 🐦 饰装修工程监 🐺 理实施细则范本

装饰 🌸 装修工程监理实施细则 🌸 范 🐟 本

第一 🐶 章 🐵 总则

第 🕷 一条 🦢 适用范围 🐟

本细则适用于各类装饰 🐝 装修工程的监理活动。

第二条 💮 目 🐺 的 🐛

本细 🌺 则旨在规 🌹 范装饰装修工程监理行为，确，保工程质量和安全提 🌸 高工程管理水平。

第三条 🕊 定义 🦢

本细则 🐴 所用术 🌿 语定义如下：

监理 🐒 工 🦉 程师：受建设 🐧 单位委托，代表建设单位对工程建设实施全面监理的专业技术人员。

监理 🍀 单位 🌷 ：取得相应资质并承担装饰装修工程监理业务的法人单位。

总监理工程师监理：单位的 🦆 法人代 🌸 表或其授权的总负责监理工程师。

监理计划监理：单位 🍁 编制的 💐 详细监理工作安排和实施 🕷 计划。

监 🐳 理日志监理：工程师记 🐛 录工程监理工作内容、过程及结果的书面文件。

第二章 监 🦍 理单位资质 🦉

第四条 资质 🐋 要 🐼 求

承担装饰装修工程监理业 🐠 务的监理单位，应当具有相应资质证书。

第三章 🐴 监理 🌸 人员

第 🐬 五 🐟 条 人 🌴 员配备

监理单位应当根据工程规模和复 🐬 杂程度，配备具备相应专业技术资格和经验的监理人员。

第 🐧 六条 监理职责

监理工程师应当 🕷 履 🐦 行以下职责：

审查工程 🐳 设计 🐘 文件，提出 🐕 意见和建议；

监督工程施工，检查工程质量 🐟 ；

协调工程各 🦁 方关系，处理工 🐡 程纠纷；

编制监理报告 🦁 ，提出监理 🦢 意见；

其 🐈 他与监理 🪴 工作有关的 🐋 事项。

第四章 监理工作程 🌴 序

第七条 监 🐛 理计划编 🐧 制

监理单位应当在开工前编制 🦉 监理 🐘 计划，经建设单位和施工单位 🐴 确认后实施。

第 🐝 八条 监理现场进驻 🌷

监理工程师 🦅 应当在工程开工前 🕸 进驻现场进，行现场踏勘和资料查阅。

第九条 监理 🐈 过程控制

监理工程师应当对工程 💐 施工过程进行全过程监督，包括：

检查工程材 🐠 料 🐱 和设 🌸 备；

检查 🐈 施工 🌺 工艺和 🐼 质量；

审查施 🐶 工进度和 🕸 安全措施 ☘ ；

记录 🐒 工 🌺 程施工情 🐛 况；

第 🌴 十条 🐅 监理检查

监理工程师应当定期或不定期对 🐝 工程进行检查，发现问题及时提出整改 🌷 意见。

第十一条 🐎 监理报告 🐎 编制

监 🌲 理工程师应当 🌹 定期编制监理报告 🌷 ，内容包括：

工程施 🌻 工进度和质量 🐬 情况；

监理 🐛 意 🌾 见和建 🦊 议；

存 🌾 在问题和整改 🕸 措施 🐬 ；

第五章 🌲 监理档案 🌸

第 🦄 十二条 监理 🐧 档案 🌹 管理

监理单位 🐟 应当建 💐 立健全监理档案管理制 🌿 度，保存工程监理全过程文件和资料。

第 🕊 六 🌳 章 监理监督

第十三条 建设单 🐡 位监 🐴 督

建设单位应当对监理工程进行监督，发现问题 🦟 及时采取措施。

第十 💐 四条 行政主管部门监督

行政主 🐅 管部门应当对装饰装修工程监理活动进行监督，维护工程质量和 🕊 安全。

第七章 🦊 附则

第十五条 本 ☘ 细则自 🐵 发布之日起施行。

第十六 🦄 条 本细则由行政 🌸 主 🕸 管部门负责解释。

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