1、没收房房子漏水到楼下了怎么办
遭殃楼房漏水怎么办？
1. 找出漏水原因
检查屋顶、墙体、管道等可能漏水的地方。
观察漏水痕迹，判断漏水方向和面积。
2. 通知物业或房东
作为没收房住户，应及时告知物业或房东漏水情况。
物业或房东有责任负责房屋维修，并采取措施止漏。
3. 保留证据
拍照或录像记录漏水情况，包括漏水痕迹、损坏的家具等。
联系物业或房东时，保留沟通记录，如电话录音、微信聊天截图。
4. 采取临时措施
在漏水处使用防水胶带或防水涂料进行临时堵漏。
放置水桶或毛巾接漏水，避免进一步损失。
5. 协商维修费用
如果漏水是由房屋自身结构问题或管理不当造成的，维修费用应由物业或房东承担。
如果漏水是由住户不当使用造成的，住户可能需要承担部分或全部维修费用。
6. 妥善保管财物
将重要物品和易受潮的物品转移到干燥的地方。
使用除湿器或电暖器保持室内干燥，防止发霉。
7. 注意安全
漏水可能导致电器短路或地板湿滑，要注意安全隐患。
及时关闭漏水源并远离漏水区域。
8. 保护合法权益
如果物业或房东未及时处理漏水问题，导致住户损失，住户可以向法院提起诉讼或向相关监管部门投诉。
保留好证据和沟通记录，以维护自己的合法权益。
2、楼上没收房,但是水漏到楼下了,算谁的责任
楼上没收房，水漏楼下，谁之责？
1. 法律依据
根据我国《民法典》第十二条规定，不动产权利人应当防止超过正常使用范围的外溢物、下落物、悬挂物致人损害。越界造成他人损害的，由不动产权利人承担侵权责任。
2. 责任认定
楼上住户的水管漏水，造成楼下住户的房屋受损，属于侵权行为。因此，楼上住户应当承担侵权责任。
3. 责任承担
樓上住户的侵权责任承担方式包括：
修复责任：修复楼下住户的房屋受损部分，恢复原状。
赔偿责任：赔偿楼下住户因房屋受损造成的损失，包括修复费用、物品损失等。
4. 楼上住户免责情形
楼上住户在以下情况下可以免除侵权责任：
不可抗力：因地震、台风等不可抗力因素导致水管破裂，造成水漏。
楼下住户故意或过失：楼下住户故意损坏楼上住户的水管，或者因自己的过失导致水管破裂，造成水漏。
5. 举证责任
樓下住户需要证明楼上住户的水管漏水造成了自己的房屋受损。楼上住户可以提供证据证明自己不存在过错，或者属于免责情形。
6. 协商解决
在发生水漏纠纷时，楼上楼下住户应首先协商解决，避免不必要的诉讼。协商过程中，可以找居委会、物业管理公司等第三方作为调解人，帮助双方达成一致意见。
7. 司法途径
如果协商不成，楼下住户可以向法院提起诉讼，要求楼上住户承担侵权责任。
3、没收房房子漏水到楼下了怎么办呢
没收房房子漏水到楼下了怎么办？
当从他人手中没收房屋后，如果发现房屋漏水到楼下，业主应该及时采取以下措施：
1. 确定漏水原因
检查屋顶、水管、马桶等可能漏水的地方。
观察漏水区域是否有裂缝、破损或霉菌。
询问楼下住户是否有漏水情况，以确认漏水范围。
2. 及时维修漏水部位
根据漏水原因，采取适当的维修措施。
如果涉及复杂的水管问题，建议聘请专业水电工进行维修。
维修完成后，记得对维修区域进行防水处理。
3. 告知楼下住户
即使漏水区域尚未维修完毕，也应及时告知楼下住户漏水情况。
保持沟通，告知维修进度和预计完成时间。
4. 赔偿损失
楼下住户因漏水而遭受损失，业主应承担赔偿责任。
赔偿范围包括维修费用、物品损失和精神赔偿等。
5. 协商解决
如果与楼下住户协商赔偿事宜未能达成一致，可以考虑通过第三方调解或法律途径解决。
调解过程中，建议保持冷静、理性，并寻求公平合理的解决方案。
6. 避免再次漏水
维修完成后，应采取措施防止再次漏水，如定期检查屋顶和水管，及时修复裂缝和破损。
保持房屋通风干燥，避免潮湿环境。
温馨提示：
及时处理漏水问题，避免造成更大的损失。
尊重楼下住户的权益，积极沟通并妥善赔偿。
采取有效措施防止再次漏水，保障房屋和邻里关系的和谐。
