1、楼上没收房漏水怎么办
楼上没收房漏水怎么办
家里出现漏水问题，不仅影响生活质量，还可能造成财产损失。楼上房屋无人居住时，出现漏水情况更令人烦恼。以下介绍了楼上没收房漏水怎么办：
1. 确认漏水来源
需要确认漏水是从楼上房屋流下来的。检查天花板、墙壁或地板是否有明显的漏水痕迹，并观察漏水的位置是否与楼上的房间相对应。
2. 联系楼上住户
如果确定漏水是从楼上房屋流出，应尝试联系楼上住户说明情况。告知他们漏水问题，并要求配合检查和维修房屋。如果联系不上住户，可以尝试在楼上房屋门前留下纸条，或者向邻居或物业打听住户联系方式。
3. 寻求物业管理协助
如果联系不上楼上住户，或住户拒绝配合解决问题，可以向物业管理公司或业主委员会寻求协助。物业管理公司通常负责楼宇的公共设施和维修保养，可以出面协调解决漏水问题。
4. 保留证据
在漏水发生后，应及时拍照或录像记录漏水情况，并保留相关证据。这些证据将有助于证明漏水责任和索赔损失。
5. 报警和索赔
如果漏水严重，造成较大财产损失或影响正常生活，可以考虑报警。警方会介入调查，并出具相关记录。可以向保险公司提出索赔，弥补漏水造成的损失。
注意事项
在解决漏水问题时，应保持冷静和理性，避免与楼上住户发生冲突。
协商解决问题时，宜采用友好的态度，共同寻找解决办法。
如果与楼上住户无法协商解决，可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
2、楼上没收房,但是水漏到楼下了,算谁的责任
楼上没收房，水漏到楼下：责任划分
1. 责任归属
一般情况下，楼上漏水造成楼下损失，楼上业主承担赔偿责任。
这是因为根据我国《民法典》第324条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，其所有人或者管理人应当承担侵权责任。因第三人的行为或者不可抗力等不可归责于所有人或者管理人的原因造成损害的，不承担责任。”
本案中，楼上漏水属于建筑物设施故障造成他人损害，因此楼上业主应承担赔偿责任。
2. 责任减轻
如果楼上业主能够证明漏水是由于不可抗力或者其他非其原因造成的，可以减轻或免除其赔偿责任。
例如，管道破裂是被盗贼故意破坏所致，或漏水是因为楼上业主房屋被第三方非法入侵导致的。
3. 赔偿范围
楼上业主应赔偿因漏水造成的楼下房屋、家具、电器等财产损失，以及楼下业主因房屋无法使用而产生的合理费用。
赔偿金额应根据损失的实际情况确定，可以通过双方协商或诉讼等途径解决。
4. 预防措施
为了避免此类事件发生，楼上业主有责任定期检查和维护房屋的防水设施，及时发现和修复漏水隐患。同时，楼下业主也应注意房屋的防水情况，发现问题及时告知楼上业主。
3、楼上业主未收房厨房漏水我该怎么办
楼上业主未收房厨房漏水，我该怎么办
1. 确认漏水原因
核实漏水位置和原因，如果楼上业主已装修入住，可能是其厨房管线或设备问题导致漏水。如果楼上业主还未收房，则可能是房屋施工质量问题。
2. 与楼上业主沟通
及时与楼上业主联系，告知漏水情况，明确具体的漏水位置和时间。协商解决办法，如果楼上业主还在装修，可以要求其暂停装修并配合维修。
3. 保留证据
拍照或录像记录漏水情况，保留与楼上业主的沟通记录作为证据。同时，及时联系物业或居委会，请他们上门查验。
4. 联系开发商或物业
如果楼上业主未收房，且开发商或物业尚未交房，则应联系开发商或物业负责维修。提供漏水证据，要求他们及时派人维修。
5. 申请保险理赔
如果漏水造成损失，可以考虑向保险公司申请理赔。提供漏水证据和维修发票，向保险公司索赔损失。
6. 维护自己的权益
如果楼上业主拒绝配合维修或处理不当，导致漏水问题迟迟无法解决，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。咨询律师，收集证据，起诉楼上业主或相关责任人。
注意事项：
及时发现漏水问题，避免造成更大损失。
保留证据，及时向相关人员反映情况。
协商解决优先，但如果无法协商解决，要果断采取措施维护自己的权益。
