1、小产权房楼上漏水怎么办找谁调解
小产权房楼上漏水找谁调解
小产权房虽然不具备国家保障，但在市场上仍然有较大的需求。由于其产权不完整，因此在发生纠纷时，处理方式与商品房有所不同。当小产权房出现楼上漏水问题时，可以采取以下步骤寻找调解机构：
1. 物业管理
2. 社区居委会
社区居委会是基层群众自治组织，可以帮助协调居民之间的纠纷。当小产权房出现漏水问题时，可以向居委会反映情况，由居委会出面进行调解。
3. 法律援助机构
法律援助机构是由政府设立，为经济困难的公民提供无偿法律服务的机构。当小产权房的漏水问题无法通过协商解决时，可以向法律援助机构寻求帮助。
4. 人民调解委员会
人民调解委员会是群众性调解组织，可以协助调解民事纠纷。当小产权房出现漏水问题时，可以向人民调解委员会申请调解。
5. 房管部门
房管部门负责管理小产权房的交易和租赁，对于小产权房的纠纷也有调解职能。当小产权房出现漏水问题时，可以向房管部门反映情况，由房管部门进行调查调解。
6. 法院
如果通过以上途径均无法解决漏水问题，还可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。法院可以根据法律和事实情况对该纠纷进行裁决。
2、小产权房楼上漏水怎么办找谁调解好
小产权房楼上漏水怎么办？找谁调解好
一、物业管理公司
1. 如果小区有物业管理公司，首先应该联系物业进行报修和协调。物业公司有责任维护小区公共设施和业主的居住权益，对于漏水问题，物业公司应及时采取措施解决，协调与楼上业主的沟通，共同寻找漏水原因并制定修复方案。
二、居委会或村委会
2. 如果小区没有物业管理，可以联系居委会或村委会进行调解。居委会或村委会是基层自治组织，负责协调邻里关系和处理社区纠纷。他们可以帮助业主双方沟通，促成双方协商解决漏水问题。
三、街道办或乡镇政府
3. 如果物业公司、居委会或村委会无法有效调解，可以向街道办或乡镇政府反映情况。街道办或乡镇政府作为行政管理部门，有权调解此类纠纷，并采取相应措施维护业主权益。
四、法院
4. 如果其他途径调解无效，业主可以考虑向法院提起诉讼。法院可以通过法律程序强制责令楼上业主停止侵权行为，并赔偿因漏水造成的损失。
五、注意事项
1. 及时报修：发现漏水后，应及时联系相关部门进行报修，以免造成更大的损失。
2. 保留证据：收集漏水照片或录像等证据，有利于后续协调或诉讼。
3. 协商沟通：尽量与楼上业主进行友好协商，避免冲突升级。
4. 寻求专业帮助：如果漏水原因复杂或涉及结构性问题，建议聘请专业防水公司或鉴定机构进行评估。
5. 保护自身权益：如果楼上业主拒不配合或调解无效，业主有权采取法律手段维护自己的合法权益。
3、小产权房楼上漏水怎么办找谁调解呢
小产权房楼上漏水找谁调解？
1. 找物业公司调解
如果小产权房的楼上有物业管理，首先可以找物业公司反映情况。物业公司负责小区内的公共区域和设施维修，因此可以协助协调楼上邻居解决漏水问题。
2. 找居委会调解
居委会作为基层组织，在社区矛盾纠纷的调解中发挥着重要作用。可以向居委会反映情况，请求其介入调解，促成楼上邻居解决漏水问题。
3. 找村委会调解
对于位于农村的小产权房，可以向村委会反映情况。村委会掌握着村里的各项事务，可以协助调解村民之间的纠纷，包括楼上漏水问题。
4. 找社区调解中心调解
社区调解中心是政府为化解社会矛盾和维护社会和谐而设立的机构。可以向社区调解中心申请调解，由调解员协助双方达成协议，解决漏水问题。
5. 找法庭调解
如果其他调解方式均无法解决问题，可以向法院提起诉讼。法庭会组织开庭审理，并根据法律和证据作出判决，要求楼上邻居承担漏水责任和赔偿损失。
